海南是我國(guó)一個(gè)著名的旅游城市，可以說(shuō)一年四季去海南旅游的人都很多，尤其是冬季，北方人去海南旅游的更多。有些人出于對(duì)海南氣候的喜愛便萌生了在海南買房的想法。那么問題來(lái)了，海南哪個(gè)城市適合冬天旅游度假呢？在海南買房有哪些注意事項(xiàng)？大家別急，今天小編就為大家重點(diǎn)來(lái)分析下這兩個(gè)問題，一起來(lái)看看吧。

一、海南哪個(gè)城市適合冬天旅游度假？

其實(shí)，海南適合冬天旅游度假的城市有很多，比如東線的陵水、萬(wàn)寧雙海灣、西線的樂東、臨高、儋州、三亞市區(qū)等等。這些區(qū)域既能投資又能自住，以后隨著人口老齡化，來(lái)海南養(yǎng)老的人越來(lái)越多，這些區(qū)域的房產(chǎn)價(jià)值只會(huì)越來(lái)越高。三亞檳榔園也是一個(gè)不錯(cuò)的挑選，它位于海南保亭與三亞市交界處的甘什嶺境內(nèi)，屬自然保護(hù)區(qū)，距七仙嶺溫泉度假區(qū)約49公里，距三亞市28公里，這里青山綠水、鳥語(yǔ)花香、百年檳榔成林、古木參天、空氣清新，是難得的天然大氧吧和動(dòng)植物基因庫(kù)。

二、在海南買房有哪些注意事項(xiàng)？

1、盡量買靠海的房子

海南島是一個(gè)四面環(huán)海的地方，靠海的房子肯定是就有更大的優(yōu)勢(shì)，豐富的海洋資源也是眾多養(yǎng)老度假人眼中的旅游勝地，所以買靠海的房子不管是投資還是自用都是極為劃算。

2、盡量買有電梯房

通常情況下，不管自主還是租房，大家都喜歡有電梯的房子，因此有電梯房的相對(duì)價(jià)值高一些，如果居住高層沒有電梯就是很麻煩，而且就算自己不住，出租房子的話，有電梯也可以增加房租。

3、盡量買板樓

小編建議大家盡量不要買塔樓，盡量買板樓，塔樓不管是在采光，通風(fēng)還是投資回報(bào)上面都是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不如板樓，所以要買盡量買板樓才是的。

4、盡量買大戶型

在住房面積上如果條件允許，小編建議能買三房就不要買兩房，能買兩房不要考慮一房，如今海南小戶型的房子太少了，很多樓盤都不建小戶型的房子，原因就是小戶型房不好賣，買了之后將來(lái)家庭人多，想要換房，小戶型也不好出售。

5、注意限制條件

如果想要在海南買房的話，購(gòu)房者至少要在海南當(dāng)?shù)乩U納稅兩年以上，并且要將所有的材料準(zhǔn)備好，納稅證明材料也要準(zhǔn)備好，通過審核之后就可以買房了。如果外地人是在海南貸款買房的話，那么要同意將購(gòu)住房作為抵押擔(dān)保，并且借款人的年齡是不可以高于60歲以上的，需要購(gòu)買者有著完全的民事權(quán)利，有著穩(wěn)定的職業(yè)和收入，并且最重要的是信用要良好。

以上是小編為大家總結(jié)的關(guān)于海南哪個(gè)城市適合冬天旅游度假呢？以及在海南買房有哪些注意事項(xiàng)的全部?jī)?nèi)容了，希望能幫到大家。最后，小編要提醒大家的是，現(xiàn)在海南可以入手購(gòu)房的區(qū)域確實(shí)不少，不過還是得看具體的需求是投資還是剛需還是養(yǎng)老自住。不同的區(qū)域定位不一樣，生活條件也不一樣。結(jié)合自己的真正需求去買房才是最重要的。