很多公司都有公司的名義購(gòu)買房子，而且也有大的一些開(kāi)發(fā)商作為公司的名義建造房子，這樣的話整體的房子產(chǎn)權(quán)是屬于公司所有的，所以不是個(gè)人所有的房產(chǎn)本，相對(duì)來(lái)說(shuō)房?jī)r(jià)是比較便宜的。那么公司住房費(fèi)用包括什么呢，買房挑選貸款的方式很常見(jiàn)，那么買房湊首付的方式有哪些呢，下面就來(lái)告訴大家關(guān)于買房相關(guān)的內(nèi)容。

公司住房費(fèi)用包括什么

公司住房費(fèi)用包括好幾個(gè)方面，如公司名下的住房買賣有增值稅、增值稅的附加稅（教育及城建附加）、契稅、土地增值稅、印花稅。

1、增值稅：（過(guò)戶價(jià)－登記價(jià)）／1．05＊5％。

2、增值稅的附加稅（教育及城建附加）：增值稅＊12％。

3、契稅：（過(guò)戶價(jià)－增值稅）＊3％。

4、土地增值稅：（過(guò)戶價(jià)－登記價(jià)－交易費(fèi)用）＊（30％～60％）。

5、印花稅：（過(guò)戶價(jià)－增值稅）＊0．05％。

買房湊首付的方式

1、買房子首付巧妙使用住房公積金。對(duì)于公積金余額較多的人，可以嘗試通過(guò)購(gòu)買程序申請(qǐng)撤回公積金，以償還募集資金。這樣，成本低于預(yù)付定金。只有一個(gè)月的短期拆解利息可以節(jié)省一定數(shù)量的首付或解決首期付款不足的問(wèn)題。

2、買房子首付可以申請(qǐng)工作貸款。對(duì)于收入相對(duì)穩(wěn)定的機(jī)構(gòu)和公司內(nèi)的員工，他們可以申請(qǐng)工資貸款。除了機(jī)構(gòu)和工作人員，這些貸款還可用于個(gè)人消費(fèi)和購(gòu)房。貸款期限一般短于三年。如果您在生活中購(gòu)買基金、股票，您可以在需要資金時(shí)賣出。

3、承諾老房子要買新房子。老房子的抵押貸款支付首付款，在實(shí)際操作中可以獲得大筆貸款。但是，買房子首付這意味著兩筆貸款同時(shí)支付，貸款利率較高，貸款期限縮短。應(yīng)該指出的是，承諾的房子不應(yīng)該太長(zhǎng)。

上述小編介紹了關(guān)于公司住房費(fèi)用包括什么這個(gè)問(wèn)題，比如說(shuō)包括了增值稅啊，還有契稅，印花稅等等，這些費(fèi)用都是需要交納的費(fèi)用。買房湊首付的方式有很多的，比如說(shuō)可以挑選公積金，或者是老房子抵押貸款的形式等等，根據(jù)具體的情況和個(gè)人的需求挑選適合的方式，這些相關(guān)的內(nèi)容可以多參考。