2017年是一個(gè)新的房地產(chǎn)調(diào)控年，黨中央又出臺(tái)了最新的調(diào)控任務(wù)，要求各地政府積極調(diào)控房市。限購政策是推出的主打政策，此項(xiàng)政策雖然是短效政策，但是實(shí)施起來的效果非常好，全國各地都推廣開來。成都市人民政府在2017年初也提出了限購政策，這在成都引起來熱烈的討論。沒有買房子的人擔(dān)心自己以后還能不可順利買到房子，正在購房的人更是擔(dān)心這項(xiàng)政策會(huì)波及到自身。接下來就跟著小編一起來看一看成都頒布的最新政策對(duì)成都房價(jià)有沒有影響。

限購政策出臺(tái)背景

成都市房管局發(fā)布了最新聲明，聲明中指出成都市的房地產(chǎn)市場處于一個(gè)穩(wěn)定和諧的狀態(tài)，政府打擊房地產(chǎn)市場的決心也是非常堅(jiān)定的。炒房團(tuán)的惡意行為也受到了政府的打擊。購房者在購房前應(yīng)該了解相關(guān)的政策，這樣才能做到理性消費(fèi)，保護(hù)自身的權(quán)益。目前，成都市房地產(chǎn)市場仍然存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，房地產(chǎn)市場已經(jīng)從低迷轉(zhuǎn)向了復(fù)蘇，剛需性住房和改善型住房的需求量仍然非常大。城區(qū)新的開發(fā)區(qū)吸引了更多的投資商，這也為房地產(chǎn)行業(yè)的熱度造勢。在這樣的大背景下，成都市出臺(tái)了新的限購政策。

成都市購房最新政策

全國的房價(jià)上漲速度都非?？欤啥际械姆績r(jià)也出現(xiàn)了上漲的趨勢，區(qū)域分化現(xiàn)象越來越嚴(yán)重，很多房地產(chǎn)開發(fā)商和中介機(jī)構(gòu)為了自身的利益，惡意炒作房地產(chǎn)市場，制造出一種緊張的氣氛，這些都是房價(jià)上漲的重要原因。大量的外地炒房客涌入成都房地產(chǎn)市場，嚴(yán)重?cái)_亂了成都房市，引發(fā)了市民的非理性購房，造成房價(jià)出現(xiàn)了不同程度的波動(dòng)。

成都市人民政府制定了最新的政策，主要有以下一個(gè)目的。首先，可以抑制投機(jī)炒房的行為，組織一些不合理的資金流入市場。成都市的炒房現(xiàn)象非常嚴(yán)重，限制壓縮炒房空間也是政府管理的基本任務(wù)之一。其次，新出臺(tái)的政策也有利于規(guī)范市場的運(yùn)行秩序，保障購房者的權(quán)益。新發(fā)布的限購政策中明確規(guī)定了成都市好幾個(gè)區(qū)域都在限購的范圍內(nèi)，限購的對(duì)象主要是商品性住房，同一身份的法人和自然人只能購買一套住房。最后，新政策還會(huì)商品房的首付做了相關(guān)的規(guī)定。政策指出首付的比例不可過低，一般不可低于40%，購買第二套住房的家庭，首付比例不可以低于50%。

成都市房價(jià)未來走向

在有關(guān)部門的嚴(yán)厲打擊下，成都市的房價(jià)逐漸回落，房市基本趨于一個(gè)平穩(wěn)的狀態(tài)。但是，成都市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平非常好，越來越的外來人口挑選在成都定居，這也造成成都房市出現(xiàn)了供不應(yīng)求的現(xiàn)象，未來房價(jià)的走向如何還需要時(shí)間來檢驗(yàn)。