文章摘要: 違法。露臺(tái)是不允許改造成臥室的,國(guó)家相關(guān)部門是不同意的。露臺(tái)上改成臥室就得砌墻澆筑屋面等答會(huì)增加荷載,將會(huì)影響到整個(gè)建筑的結(jié)構(gòu)安全。新澆筑屋面和老屋面的連接不好處理,容易漏水。其中在陽(yáng)臺(tái)上搭設(shè)的封閉性或局部封閉性的建筑物、構(gòu)筑物;在天井中搭
違法。露臺(tái)是不允許改造成臥室的,國(guó)家相關(guān)部門是不同意的。露臺(tái)上改成臥室就得砌墻澆筑屋面等答會(huì)增加荷載,將會(huì)影響到整個(gè)建筑的結(jié)構(gòu)安全。新澆筑屋面和老屋面的連接不好處理,容易漏水。
其中在陽(yáng)臺(tái)上搭設(shè)的封閉性或局部封閉性的建筑物、構(gòu)筑物;在天井中搭襲設(shè)的封閉性或局部封閉性的建筑物、構(gòu)筑物。未經(jīng)公房產(chǎn)權(quán)所有人同意的搭建,屬違反《公房條例》的搭建,由住房管理部門進(jìn)行處理。
其中住房加屋、屋面升高的建筑物;庭園住宅和公寓的庭院內(nèi)的建筑物、問(wèn)構(gòu)筑物;街坊、里弄、新村等地區(qū)建造的依附于住房外墻的建筑物、構(gòu)筑物;逾期未拆除的未占用道路的施工臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物。這些未經(jīng)規(guī)劃管理部門許可的建筑物、構(gòu)筑物,屬《規(guī)劃條例》所稱的違章建筑,由規(guī)劃管理部門進(jìn)行處置。
1、首先要找到原有的防水層,由于防水層不是顯露的,而是在面層下部,所以必須將面層進(jìn)行鏟除,找到本來(lái)的防水層。
2、將原防水層鏟除之后,再進(jìn)行找平,把原本下面保溫層里存的水進(jìn)行排干,并且設(shè)一些排氣孔做排氣辦法,直到保溫層里的水分排干即可。
3、若是在美化的情況下,需要做的防水層必須是阻根防水層。阻根防水層通常分為兩種,一種是改性瀝青卷材阻根防水層,另一種是高分子卷材阻根防水層。
4、做完防水層之后,接著就是做找坡處理,不可形成屋面部分存水。通常情況下,利用水泥砂漿找平找坡,找坡的斜度不小于2%。
5、做完防水后,就要進(jìn)行閉水實(shí)驗(yàn)了,以不漏水為合格,再進(jìn)行上面的維護(hù)及面磚鋪貼。
6、最終再做美化,并且在美化與土建交叉作業(yè)的基礎(chǔ)上,盡量別損壞下部的防水層,一旦損壞,就要及時(shí)進(jìn)行修復(fù)處理。
露臺(tái)改臥室違法嗎
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