如果要通過貸款的方式來購買住房可以緩解一定的經(jīng)濟(jì)壓力辦理貸款的時(shí)候，大家往往也比較關(guān)心貸款利率的問題，建議要仔細(xì)的了解一下，尤其是注意一下當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)政策，按照規(guī)定來進(jìn)行辦理。那么貸款利率lpr政策是什么？貸款利率是指什么？下面小編為大家具體的介紹相關(guān)的常識。

貸款利率lpr政策是什么？

按照央行規(guī)定，自3月1日起，銀行應(yīng)與貸款客戶就定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換條款進(jìn)行商議，將原合同約定的利率定價(jià)方式轉(zhuǎn)換為以LPR為定價(jià)基準(zhǔn)加點(diǎn)形成，也可轉(zhuǎn)換為固定利率。LPR是貸款基礎(chǔ)利率的簡稱，是商業(yè)銀行對其最客戶執(zhí)行的貸款利率，其他貸款利率可在此基礎(chǔ)上加減點(diǎn)生成。

貸款利率是指什么？

貸款利率，是銀行等金融機(jī)構(gòu)發(fā)放貸款時(shí)向借款人收取利息的利率。主要分為三類： 中央銀行對商業(yè)銀行的貸款利率; 商業(yè)銀行對客戶的貸款利率; 同業(yè)拆借利率。銀行貸款利息的確定因素有： ①銀行成本。任何經(jīng)濟(jì)活動(dòng)都要進(jìn)行成本—比較。銀行成本有兩類： 借入成本—借入資金預(yù)付息; 追加成本—正常業(yè)務(wù)所耗費(fèi)用。②平均利潤率。利息是利潤的再分割，利息必須小于利潤率，平均利潤率是利息的界限。③借貸貨幣資金供求狀況。供大于求，貸款利率必然下降，反之亦然。另外，貸款利率還須考慮物價(jià)變動(dòng)因素、有價(jià)證券因素、政治因素等。不過，有的學(xué)者認(rèn)為利息率的界限應(yīng)是資金的邊際率。將約束利息率的因素看成公司借入銀行貸款后的利潤增加額與借款量的比率同貸款利率間比較。只要前者不小于后者，公司就可能向銀行貸款。

貸款利率是借款合同雙方當(dāng)事人計(jì)算借款利息的主要依據(jù)，貸款利率條款是借款合同的主要條款。以銀行等金融機(jī)構(gòu)為出借人的借款合同的利率的確定，當(dāng)事人只能在中國人民銀行規(guī)定的利率上下限范圍內(nèi)進(jìn)行商議。如果當(dāng)事人約定的貸款利率高于中國人民銀行規(guī)定利率的上限，則超出部分無效；如果當(dāng)事人約定的利率低于中國人民銀行規(guī)定的利率下限，應(yīng)當(dāng)以中國人民銀行規(guī)定的利率為準(zhǔn)。此外，如果貸款人違反了中國人民銀行規(guī)定，在計(jì)收利息之外收取任何其他費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)由中國人民銀行進(jìn)行處罰。

以上就是關(guān)于“貸款利率lpr政策是什么？貸款利率是指什么”的相關(guān)常識，對于貸款利率的問題，大家可以簡單的了解一下，要根據(jù)相關(guān)的政策規(guī)定提前做出準(zhǔn)備，辦理貸款，要準(zhǔn)備所需的材料和證件，經(jīng)過審批之后才可以拿到貸款。