政府有關(guān)部門同財務(wù)部印發(fā)《關(guān)于不動產(chǎn)注冊收費(fèi)規(guī)范等有關(guān)問題的通告》，清楚不動產(chǎn)注冊收費(fèi)規(guī)范及收費(fèi)優(yōu)惠減免方針，規(guī)范不動產(chǎn)注冊收費(fèi)行為，維護(hù)不動產(chǎn)權(quán)力人合法權(quán)益，并對16種不動產(chǎn)注冊實(shí)施收費(fèi)減免優(yōu)惠。

方針實(shí)施后，全國每年可減輕不動產(chǎn)注冊請求人擔(dān)負(fù)約5億元。通告清楚：實(shí)施“房地一體”注冊，行將現(xiàn)行房產(chǎn)及其建造用地分開注冊、兩次收取注冊費(fèi)，同有整合為一次注冊、只收取一次注冊費(fèi)。此前一段時期，我疆土地注冊部分和房產(chǎn)注冊部分的組織設(shè)置各地紛歧，土地注冊和房產(chǎn)注冊往往分屬土地處理和房產(chǎn)處理兩個部分擔(dān)任，土地和房產(chǎn)均是分開發(fā)證。此次清楚實(shí)施“房地一體”注冊，不僅完結(jié)了便民，還減輕了注冊人的費(fèi)用擔(dān)負(fù)。要求廉租住所、公共租借住所、經(jīng)濟(jì)適用住所和棚戶區(qū)改造安置住所全部權(quán)及其建造用地運(yùn)用權(quán)處理不動產(chǎn)注冊，實(shí)施零費(fèi)率。住所類不動產(chǎn)注冊收費(fèi)規(guī)范為每件80元，非住所類不動產(chǎn)注冊收費(fèi)規(guī)范為每件550元。按規(guī)則核發(fā)一本不動產(chǎn)權(quán)屬證書的，不收取證書工本費(fèi)。

《中華人民共和國物權(quán)法》建立的一項(xiàng)物權(quán)準(zhǔn)則，是指經(jīng)權(quán)力人或不同聯(lián)系人請求，由國家專職部分將有關(guān)不動產(chǎn)品權(quán)及其改動事項(xiàng)記載于不動產(chǎn)注冊簿的現(xiàn)實(shí)。作為物權(quán)公示手法，不動產(chǎn)注冊本質(zhì)上為出現(xiàn)司法作用的現(xiàn)實(shí)施為而非注冊機(jī)關(guān)的處理行為。不動產(chǎn)注冊實(shí)施收費(fèi)減免優(yōu)惠：折半收取注冊費(fèi)。不動產(chǎn)更正注冊、說法注冊;不動產(chǎn)權(quán)力人名字、稱號、身份證明類型等出現(xiàn)改動請求改動注冊;同一權(quán)力人因注冊、兼并不動產(chǎn)請求改動注冊;國家法規(guī)、法規(guī)規(guī)則予以折半收取的。

其它的優(yōu)惠項(xiàng)目

免收注冊費(fèi)。小微公司(含個體工商戶)請求不動產(chǎn)注冊;請求與房產(chǎn)配套的車庫、車位、儲藏室等注冊，不獨(dú)自核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書的;因區(qū)域區(qū)分調(diào)整造成不動產(chǎn)位于的大街、門牌號或房產(chǎn)稱號改動而請求改動注冊的;鄉(xiāng)村團(tuán)體經(jīng)濟(jì)組織成員以家庭承攬或其他方法承攬獲得農(nóng)用地的土地承攬經(jīng)營權(quán)請求注冊的;鄉(xiāng)村團(tuán)體經(jīng)濟(jì)組織成員以家庭承攬或其他方法承攬獲得森林、林木全部權(quán)及其占用的林地承攬經(jīng)營權(quán)請求注冊的;依法由村民團(tuán)體運(yùn)用的國有農(nóng)用地從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，請求土地承攬經(jīng)營權(quán)注冊或國有農(nóng)用地運(yùn)用權(quán)注冊的;因鄉(xiāng)村團(tuán)體產(chǎn)權(quán)準(zhǔn)則變革造成土地、房產(chǎn)等確權(quán)改動而請求改動注冊的;國家法規(guī)、法規(guī)規(guī)則予以免收的。不動產(chǎn)注冊費(fèi)由注冊為不動產(chǎn)權(quán)力人的一方交納。不動產(chǎn)典當(dāng)權(quán)注冊，注冊費(fèi)由注冊為典當(dāng)權(quán)人的一方交納。房地產(chǎn)開發(fā)公司不得把新建商品房處理初次注冊的注冊費(fèi)，以及因供給測繪材料所出現(xiàn)的測繪費(fèi)等其他費(fèi)用轉(zhuǎn)嫁給購房人承當(dāng);向購房人供給典當(dāng)借款的商業(yè)銀行，不得把處理典當(dāng)權(quán)注冊的費(fèi)用轉(zhuǎn)嫁給購房人承當(dāng)。