1、自逾期那一天起開始計收逾期罰息，一直到欠款全部還清為止。

2、系統(tǒng)將逾期情況上報到央行征信上去，在借款人的個人征信報告里留下逾期不良記錄，從而造成其信用受損。

3、時不時發(fā)短信、打電話給借款人進(jìn)行催款，如果聯(lián)系不上借款人，估計會打電話給其緊急聯(lián)系人或擔(dān)保人。

4、如果多次催款都不還，拖欠時間過久，有可能會向法院提起訴訟。而若經(jīng)法院判決后借款人仍不還款，銀行就有可能會向法院申請強制執(zhí)行，然后收回房子進(jìn)行拍賣，屆時再用拍賣所得資金來抵償欠款。

房貸無力償還怎么辦

1 、向銀行申請暫停還款

有些人可能因為一些原因比如失業(yè)，造成的家庭財務(wù)緊張，可以向銀行申請暫停還款，不過這個暫停還款只能暫停幾期。而且只是先暫停還本金，每個月的利息還是要給的。但是這種情況下也能稍微環(huán)節(jié)一下壓力。趁這段時間，趕緊找工作，想辦法開源，把房貸還上。

2、向銀行申請延長借款期限

除了暫停還款以外，還可以申請延長還款期限。雖說這樣利息成本就更高，但是分擔(dān)到每個月的壓力就少了很多?？梢钥匆幌?，30年期的比20年期的，每個月的還款負(fù)擔(dān)就少1k+，也是可以緩解一下家庭的財務(wù)壓力。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國民法典》第六百七十五條規(guī)定，借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不可確定的，借款人可以隨時返還;貸款人可以催告借款人在合理期限內(nèi)返還。

《中華人民共和國民法典》第六百七十六條規(guī)定，借款人未按照約定的期限返還借款的，應(yīng)當(dāng)按照約定或者國家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息。