文章摘要: 房貸斷供不會(huì)影響下一代的征信。分析原因有以下兩點(diǎn):1、哪怕是詳細(xì)版的個(gè)人征信報(bào)告,上面的個(gè)人基本信息,除了本人的身份信息之外,其他只有配偶信息、居住信息以及職業(yè)信息,既然沒有下一代的信息記錄,自然就不會(huì)對下一代的征信產(chǎn)生任何影響。2、征信只會(huì)
房貸斷供不會(huì)影響下一代的征信。分析原因有以下兩點(diǎn):
1、哪怕是詳細(xì)版的個(gè)人征信報(bào)告,上面的個(gè)人基本信息,除了本人的身份信息之外,其他只有配偶信息、居住信息以及職業(yè)信息,既然沒有下一代的信息記錄,自然就不會(huì)對下一代的征信產(chǎn)生任何影響。
2、征信只會(huì)針對實(shí)際發(fā)生過的個(gè)人信貸業(yè)務(wù)進(jìn)行信用反饋,比如開辦信用卡、購房貸款或者其他貸款,而信用卡和其他貸款只與個(gè)人信用有關(guān),房貸雖以家庭為單位,但家庭成員只限于本人和配偶,不包括下一代,畢竟下一代要么沒成年無收入來源,要么成年了就脫離父母家庭,只對個(gè)人信貸行為負(fù)責(zé)。
1、住房收回
如果貸款尚未還清,由于您是向銀行進(jìn)行的抵押貸款,所以住房產(chǎn)權(quán)暫時(shí)是屬于銀行的,在購房者斷供一段時(shí)間,銀行在追討未果的情況下,可能會(huì)挑選將您的住房收回。而收回住房后,銀行通常會(huì)挑選低價(jià)拍賣收回現(xiàn)金,也就是說,斷供者的房子很有可能直接被銀行拍賣。
2、將長期被追討本息
在房子被拍賣后如果尚不足償還銀行貸款本息,那么銀行還有權(quán)繼續(xù)向你追債,除非你以后不再有任何財(cái)產(chǎn),否則銀行可以要求院強(qiáng)制執(zhí)行。
3、已交房款打水漂
在買房的時(shí)候,購房者是需要交首付款、契稅、維修基金、城市配套費(fèi)等費(fèi)用的,但是一旦出現(xiàn)斷供的現(xiàn)象,這些錢多數(shù)也都打水漂了。
4、已還房貸無法拿回
如果是貸款買房的話,在買房后,購房者要按月還貸,當(dāng)房價(jià)下跌時(shí),若購房者挑選斷供,則其原先還的房貸將全部損失掉。
5、拉入央行征信黑名單
購房者主動(dòng)斷供將會(huì)上征信黑名單,從而嚴(yán)重影響個(gè)人信用,日后貸款甚至工作都會(huì)受牽連。
解決方法:
1、向銀行申請暫停還本金
借款人可以與銀行商議,看是否可以暫時(shí)只還利息,不還本金。銀行因?yàn)橛蟹孔幼鳛榈盅何?,一般還是會(huì)接受借款人的提議,而且這樣銀行可以多賺點(diǎn)利息。對銀行來說,只要借款人不惡性逃債,尚有還款意愿,銀行就沒有損失。
2、延長房貸還款期
如果之前的還款期比較短,大家可以向銀行申請延長還款期。銀行的最長貸款年限為30年,還款期限增加了,每月的還款額也就相應(yīng)的下降了,借款人就有能力償還了。
3、向親朋好友借錢
誰都有過困難,而當(dāng)自己無法解決時(shí),身邊的親朋好友是最好的后盾,不妨嘗試向他們借錢,不過記得及時(shí)還款。
如果購房者即將出現(xiàn)斷供的情況,建議您先盡快籌錢,不要出現(xiàn)斷供的現(xiàn)象。如果實(shí)在不行,也要早一點(diǎn)與銀行說明情況。
房貸斷供會(huì)影響下一代的征信嗎
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