房貸退稅與每月還款金額沒有直接關(guān)系，所以不管多少，只要符合退稅要求就可申請(qǐng)退稅。通常，退稅需要先通過(guò)年度綜合所得對(duì)賬計(jì)算納稅人在一個(gè)納稅年度的個(gè)人綜合所得。如果低于預(yù)繳稅款，可以申報(bào)退稅。其中，綜合所得是以每一納稅年度的收入額減除費(fèi)用六萬(wàn)元以及專項(xiàng)扣除、專項(xiàng)附加扣除和依法確定的其他扣除后的余額。例如，如果從抵押貸款利息費(fèi)用計(jì)算的稅款之前沒有申報(bào)，則必須高于已申報(bào)的抵押貸款利息費(fèi)用。

房貸退稅的申請(qǐng)條件是什么

1、首先必須繳納過(guò)個(gè)人所得稅，只有先繳稅，才會(huì)有退稅一說(shuō);

2、個(gè)稅是在上個(gè)自然年度內(nèi)繳納的，然后在次年的3月1日-6月30日內(nèi)申請(qǐng)辦理，即前年繳的個(gè)稅就不再辦理退稅;

3、要求是首套住房貸款，且是在中國(guó)境內(nèi)的住房。

房貸退稅能退多少錢

1、房貸退稅扣除標(biāo)準(zhǔn)：從首次還款當(dāng)月算起，按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，即每年最多可扣除12000元。

2、房貸退稅計(jì)算公式：

若上年度實(shí)際繳納的個(gè)人所得稅少于房貸專項(xiàng)扣除金額，房貸退稅金額=實(shí)際繳納的個(gè)人所得稅。

若上年度實(shí)際繳納的個(gè)人所得稅大于房貸專項(xiàng)扣除金額，房貸退稅金額=房貸專項(xiàng)扣除金額。

房貸退稅是指在進(jìn)行年度個(gè)人所得稅匯算時(shí)，若在這個(gè)年度中繳納過(guò)個(gè)人所得稅，可以去申請(qǐng)退稅，退稅的項(xiàng)目就是有首套住房貸款，滿足個(gè)人所得稅房貸專項(xiàng)附加扣除。

1、退稅辦理地址：去當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)辦事廳，家附近的稅務(wù)局都行;

2、退稅辦理時(shí)間：上年度結(jié)束后次年的3月1日-6月30日，過(guò)期不會(huì)補(bǔ)辦;

3、退稅準(zhǔn)備資料：首套房產(chǎn)權(quán)證明(產(chǎn)權(quán)證、購(gòu)房合同)、貸款合同、納稅證明等。