1、底層住房。沒有入住過底樓的購房者可能會覺得，底樓可以好的感受到小區(qū)的綠化，居住環(huán)境很好，但其實底層的住房靠近小區(qū)的過道，人來人往的私密性就比較差，潮濕的環(huán)境還特別容易遇到不明物種的來客突襲或被蚊蟲叮咬，尤其是現(xiàn)在很多所謂的熱盤其實都是處在荒山野嶺的，蚊蟲很多。底層的住房視野有限，看不到什么景觀，采光效果也不好，會顯得居住環(huán)境特別壓抑。

2、頂樓的住房。其實頂樓和底樓統(tǒng)稱為極端層，大家在挑選住房樓層的時候，對這兩層的住房爭議比較大，雖然頂層的住房價格相對其他樓層會比較便宜一些的，但如果房頂有問題，滲水、裂縫你家先遭殃;而且大多通風(fēng)管在頂上，衛(wèi)生間容易有異味。

3、設(shè)備層。設(shè)備層存放了大量了機器設(shè)備，噪音比較大，有的設(shè)備還會存在輻射，居住在這一層或者上下層的居民就要擔(dān)心設(shè)備對自己身體健康的影響了。在設(shè)備層或其下一層，設(shè)備的噪音、機械振動等都會給居住環(huán)境帶來負面影響。

買房樓層注意事項

1、注意采光問題。首先要考慮各個樓棟之間的間距，如果間距不夠?qū)?，底層采光會非常差。其二便是小區(qū)綠化，小區(qū)綠化一般都是裁剪移植或是新種幼苗，后續(xù)綠化長開后可能會遮擋部分樓層的采光。對采光要求比較嚴格的話建議不要挑選低層和可能會被綠化擋住陽光的樓層。

2、灰塵問題。雖然不存在揚灰層這種東西，但是底層積灰要比中高層積灰更多一些，如果臨近馬路且小區(qū)綠化比較一般，這種情況下不建議挑選底層。汽車尾氣加公路揚塵如果沒有綠化保護會很難受。

3、注意防潮。一般底層和頂層出現(xiàn)漏水和潮濕的問題比較多，底層要依據(jù)所處的地域情況分析，所在城市如果比較容易上潮的話，選底層就不是特別合適，而且防水沒有做好的話后續(xù)生活會很受影響。頂樓同理，多雨地區(qū)防水沒做好的話屋里會非常容易漫水，但現(xiàn)在大多數(shù)開發(fā)商的頂樓防水都做得非常完善，漏水的可能比較小。

4、考慮家人。家中有老人小孩就需要考慮樓層高度，沒有電梯的話中高層不要選。挑選低層老人出行會比較方便，即便電梯故障也不用費勁爬樓。

5、避開特殊樓層。避難層、設(shè)備層、槽鋼層這些樓層如果不了解的話直接避開就是了，通常這類樓層開發(fā)商會進行美化和處理，但不排除有些開發(fā)商落實不到位。比如設(shè)備層可能會有設(shè)備噪音干擾，這類樓層應(yīng)盡量避開。