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買樓怎么選樓層

發(fā)布時間:2023-03-12 14:43:19 來源:互聯網 分類:房屋買賣知識

文章摘要: 買樓選樓層,一般可以通過以下幾點進行挑選:1、結合自身需求對于不同的居住群體,在挑選住房樓層時也有不同的需求,如果居住者是年輕群體,家里還沒有孩子,也沒有老人一起居住,那么可以挑選比較高的樓層,高層住宅不但比低層住宅環(huán)境好,而且視野開闊,符

買樓選樓層,一般可以通過以下幾點進行挑選:

1、結合自身需求

對于不同的居住群體,在挑選住房樓層時也有不同的需求,如果居住者是年輕群體,家里還沒有孩子,也沒有老人一起居住,那么可以挑選比較高的樓層,高層住宅不但比低層住宅環(huán)境好,而且視野開闊,符合年輕人的心理。如果有老人和小孩子同住,那么應該重點考慮老人出行是否方便。家中如有小孩則應該重點考慮安全問題,比如陽臺飄窗要安裝護欄,空中消防走廊的欄桿間隙不可太大等。

2、電梯數量和質量

對于高層住宅的居住者來說,在挑選樓層的時候應該考慮到電梯的數量和質量問題,因為高層住宅的出行對于電梯的依賴比較大,只有一部電梯的話,可能是不太夠用的,需要兩部至四部才行。一般11層以下只需一部電梯就夠了,12到18層可能需要兩臺電梯,19到33層就至少需要三部電梯。

3、采光

購房者在挑選樓層的時候,應該注意住房的采光問題,現在很多高層住宅的低樓層住房采光都不是特別好,因為低層單位的陽光會被周圍的建筑物遮擋,影響采光,造成室內潮濕陰暗等問題。而樓層過高,也可能會因為角度不對而影響陽光的照射。

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4、噪音

噪音對居住者的影響也是很大的,但是噪音又可以分為外界噪音和內部噪音。外界噪音主要指樓棟外部噪音,如交通、商業(yè)、公共區(qū)域的噪音。如果是臨近主干道,那么無論是低樓層還是高樓層,都會收到噪音的影響,但是低樓層因為綠化的遮擋,噪音反而會比高樓層小一些。內部噪音則是指樓棟內部的噪音,如住在一層,不可避免的要受到人們進進出出或者等電梯的時候產生的噪音的影響。

5、消防安全

住在高層住宅里面,居住者一定要考慮住房的安全問題,特別是消防安全。購房者在買房時可以根據所在城市消防云梯的高度,來挑選樓層。

以上是關于買樓怎么選樓層的相關介紹,購房者在挑選樓層時主要還是要根據自身的需求來挑選,沒有絕對的黃金樓層,只有適合自己的樓層才是最好的。

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