借款人應(yīng)在房貸發(fā)放后的次月按月還款。

根據(jù)貸款銀行與借款人簽訂的《借款合同》約定，借款人應(yīng)在貸款發(fā)放后的次月按月還款，具體方式有兩種，由借款人自行挑選：

1、每月1-20日到貸款銀行用現(xiàn)金償還貸款本息;

2、委托貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協(xié)議書(shū)》，并辦理個(gè)人還款儲(chǔ)蓄卡。借款人可以一次預(yù)存多個(gè)月份的還款金額專(zhuān)，也可以在每月20日以前就近在銀行儲(chǔ)蓄所存入足額的還款金額，由銀行直接從借款人儲(chǔ)蓄帳戶(hù)中扣劃應(yīng)還貸款本息。

借款人可以提前一次性?xún)斶€全部貸款屬本息，也可以提前償還部分貸款本金：

1、提前償還全部貸款本息，貸款銀行將按照貸款實(shí)際占用的天數(shù)重新核定借款人剩余部分的貸款本息;

2、提前償還部分貸款本息，貸款銀行按剩余的貸款本金重新計(jì)算借款人的月還款金額或貸款期限

房貸還款日一般是幾號(hào)

每家銀行的房貸還款日都沒(méi)有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，一般根據(jù)每個(gè)人的具體情況商議決定的。在申請(qǐng)貸款時(shí)，銀行與借款人簽訂的貸款合同中對(duì)還款日進(jìn)行了詳細(xì)說(shuō)明，可以拿出貸款合同仔細(xì)閱讀。如果發(fā)現(xiàn)還款日安排不合理，也可以及時(shí)與銀行工作人員聯(lián)系，申請(qǐng)更改還款日。

如何查看房貸還款情況?

1、登陸個(gè)人的網(wǎng)上銀行→點(diǎn)擊“分行特色”→個(gè)人貸款信息的查詢(xún)(查詢(xún)當(dāng)年的還款計(jì)劃、查詢(xún)歷史的還款記錄、我的個(gè)人信息的調(diào)整);

2、撥打電話(huà)銀行→個(gè)人客戶(hù)按1→輸入客戶(hù)編號(hào)或者存折號(hào)或卡號(hào)→個(gè)人貸款信息的查詢(xún)請(qǐng)按7→個(gè)貸信息的查詢(xún)。

3、持本人的身份證至當(dāng)?shù)氐娜嗣胥y行的征信管理處查詢(xún)打印自己的信用報(bào)告。可以查詢(xún)到當(dāng)年的還款的計(jì)劃、歷史還款的記錄和個(gè)人的信息調(diào)整。不同的銀行規(guī)定是不一樣的，實(shí)際查詢(xún)的步驟可以通過(guò)撥打經(jīng)辦行的客服電話(huà)咨詢(xún)。