當(dāng)我們?cè)谀硞€(gè)城市中購(gòu)買了房子之后，就需要去住房登記處來登記，這樣的話這套房子才是屬于自己的，而且，產(chǎn)權(quán)證上面也要寫自己的名字，所以，在這里建議大家先看一下住房產(chǎn)權(quán)中心的登記規(guī)定是什么，掌握了規(guī)定的話，在登記的時(shí)候才會(huì)容易，另外，該如何查詢住房產(chǎn)權(quán)呢。這些我們要了解的。

住房產(chǎn)權(quán)中心登記規(guī)定

條為了規(guī)范住房登記行為，維護(hù)房地產(chǎn)交易安全，保護(hù)權(quán)利人的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》等法律、行政法規(guī)，制定本辦法。

第二條本辦法所稱住房登記，是指住房登記機(jī)構(gòu)依法將住房權(quán)利和其他應(yīng)當(dāng)記載的事項(xiàng)在住房登記簿上予以記載的行為。

第三條國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督的住房登記工作。省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督本行政區(qū)域內(nèi)的住房登記工作。

第四條住房登記，由住房所在地的住房登記機(jī)構(gòu)辦理。本辦法所稱住房登記機(jī)構(gòu)，是指直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門或者其設(shè)置的負(fù)責(zé)住房登記工作的機(jī)構(gòu)。

第五條住房登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立本行政區(qū)域內(nèi)統(tǒng)一的住房登記簿。住房登記簿是住房權(quán)利歸屬和內(nèi)容的根據(jù)，由住房登記機(jī)構(gòu)管理。

第六條住房登記人員應(yīng)當(dāng)具備與其崗位相適應(yīng)的專業(yè)常識(shí)。從事住房登記審核工作的人員，應(yīng)當(dāng)取得國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門頒發(fā)的住房登記上崗證書，持證上崗。

第七條辦理住房登記，一般依照下列程序進(jìn)行：

（一）申請(qǐng)；

（二）受理；

（三）審核；

（四）記載于登記簿；

（五）發(fā)證。

住房登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為必要時(shí)，可以就登記事項(xiàng)進(jìn)行公告。

如何查詢住房產(chǎn)權(quán)

（一）五證

通過五證購(gòu)房者可以了解住房的真實(shí)信息和產(chǎn)權(quán)年限，五證齊全的住房意味著開發(fā)商的資質(zhì)和銷售資格均無問題。五證是指：《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預(yù)售許可證》。

（二）土地出讓金

購(gòu)房者還應(yīng)該查看新房的土地出讓金繳納情況，因?yàn)檗k理產(chǎn)權(quán)證還牽涉到土地出讓金，以及超規(guī)劃面積是否被抵押等多種因素。

文章里清楚的給大家講了一下，住房產(chǎn)權(quán)中心登記規(guī)定的都是一些什么東西，上文已經(jīng)把所規(guī)定的給大家寫了出來，其中的條例有很多，我們可以仔細(xì)的了解一下，我們只要把文章里的這些常識(shí)掌握好，就可以很好的登記自己的房產(chǎn)，并且，也知道了如何查詢住房產(chǎn)權(quán)的方法是什么。