買二手房中介傭金是誰出的，要看是誰主動的，不同的情況結(jié)果也不同。如果是賣家急于將房子賣掉，當(dāng)然這個費用由原業(yè)主來付，如果是買房的客戶急于購房，找到中介，一般就是買家來付。當(dāng)然，買家和賣家也可以商議平攤?？傊?，買二手房中介傭金是誰出的是沒有標(biāo)準(zhǔn)答案的，具體要根據(jù)合同上的約定為準(zhǔn)。

中介一般收取多少傭金

二手房的交易流程相對新房來說要更復(fù)雜，交易完成所需要的時間也比較長，一般來說可能需要兩個月到半年才能完成。而中介主要幫助買賣雙方尋找合適的房產(chǎn)，促成談判和交易，協(xié)助完成過戶等流程。一般來說中介收取的傭金是房產(chǎn)總價的0.5%-2.5%，不同的中介收取的傭金價格是不同的。

找中介買賣住房要注意哪些方面

1、挑選中介公司時，最好挑選信譽好，有資質(zhì)的中介，這樣有利于買賣雙方房款和住房的順利交接。

2、簽訂委托合同時，要對內(nèi)容逐條仔細(xì)看過，有爭議處需雙方探討達成共識。在簽訂合同或協(xié)議時，仔細(xì)斟酌每個細(xì)節(jié)的合理性和詳盡性，是維護自身利益的有力手段，簽訂購房合同，不僅要看大體是否合理，更要對合同中每個細(xì)節(jié)盡量放大。

3、在挑選房源時，不要只盯低價格，不要僅聽房產(chǎn)中介天花亂墜的介紹，最好能自己去看看住房的具體情況，包括物業(yè)、采光、通風(fēng)、小區(qū)的配套設(shè)施等。商討價格時，最好能跟賣方本人見面，知道對方的價格底線，避免中介吃差價。

4、交定金和簽訂買賣合同時，最好三方同面，一起商定合同的細(xì)節(jié)，對如何交房款，是一次性付款還是按揭貸款都要有具體的約定，按揭貸款須寫明首付款以及后續(xù)貸款支付的時間，對房主何時過戶和交房，三方都要達成一致意見，避免日后起糾紛和沖突等等。

5、從多次發(fā)生的房產(chǎn)糾紛來看，購房者應(yīng)該堅持房產(chǎn)交易全部結(jié)束后再付中介費，并要在合同書中寫清楚。