板塔結(jié)合的房子選戶型可以根據(jù)購(gòu)房者需求挑選，板塔結(jié)合一般是兩端為塔樓戶型，中間為板樓戶型，無(wú)論是利用率、性價(jià)比還是居住的舒適度都介于二者之間。既可以大體上滿足采光、通風(fēng)和保溫等要求，又能適當(dāng)?shù)奶岣呓ㄖ芏?，不管是于業(yè)主還是開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，都能找到一個(gè)平衡。

塔樓選房注意事項(xiàng)

1、注意電梯情況

購(gòu)房者應(yīng)了解整幢樓的總戶數(shù)與電梯數(shù)量，電梯的質(zhì)量與運(yùn)行速度也很重要。一般情況下，24層以上住宅就應(yīng)配備3部電梯。

2、注意樓層的供水

一般塔樓在頂層都建有水箱，先將水抽到頂層再往下供，使高層業(yè)主不會(huì)因壓力不足用不上水。

3、注意觀察景觀

如果購(gòu)房者挑選的是頂層或較高樓層時(shí)，注意朝向景觀，如果前面還要再建幾幢高樓，將會(huì)被遮擋。

4、注意戶型格局的挑選

大多數(shù)的塔樓都是采用框架結(jié)構(gòu)形式，一層對(duì)稱布置多戶，出現(xiàn)朝南、朝北、朝東等房，有些室內(nèi)隔墻是現(xiàn)澆混凝土，戶型格局不易改變。

5、考慮車位問(wèn)題

由于塔樓小區(qū)業(yè)主較多，在購(gòu)房時(shí)，即使是目前無(wú)車的業(yè)主也應(yīng)提前做好打算，因?yàn)槲磥?lái)很有可能車位比房?jī)r(jià)還貴。

板樓選房注意事項(xiàng)

1、注意臥室和客廳的日照

挑選戶型盡可能選正南正北的戶型。板樓的戶型規(guī)矩、通風(fēng)、日照良好，因此盡量挑選直板樓，對(duì)于U形和Z形板樓要根據(jù)日照和互視狀況慎重考慮。但是，戶型種類少也是板樓的劣勢(shì)。

2、控制面寬和進(jìn)深的比例

一般低層板數(shù)進(jìn)深控制在14米以內(nèi)，高層在18米以內(nèi)，有些高于20米的戶型。盡可能挑選進(jìn)深短、面寬寬的戶型。