租房中介費是一次性的。一般中介費是剛?cè)胱〉臅r候交一次就好。租房中介費是指住房中介機(jī)構(gòu)介紹求租者與房東取得聯(lián)系后，最后得以成交，求租者和房東的某一方或雙方按一定的比例所支付給中介機(jī)構(gòu)的傭金。如果是住房續(xù)租是不需要再支付中介費的，直接向房東提出續(xù)租請求，經(jīng)得房東的同意再簽訂住房續(xù)租合同即可。

找出租住房渠道有哪些

1、中介

如果為了圖方便，避免麻煩，同時不在意中介費和偏高租金的話，可以直接通過網(wǎng)上查找中介電話，打電話向中介了解情況，把自己的租房需求(如幾室?guī)讖d、大概價格、區(qū)域地段)告知中介，等待中介查找后告知于你，有合適的再去實地查看。

2、小廣告

城市的大街小巷，特別是小區(qū)的信息欄都會貼大量的小廣告，其中很多都是租房信息，有中介批量貼的售房租房信息，也有個人售房租房信息，這時可以根據(jù)自身需求，通過小廣告預(yù)留的電話打電話過去了解情況。

3、同事介紹

無論在公司還是在機(jī)關(guān)上班，都有同事，可以把自己的租房需求和同事聊聊，同事有房源的話可以省去很多麻煩。同事可以有自己的房源，也可以介紹認(rèn)識的人的房源，這樣比較保險可靠，而且介紹的一般不是太差的，比較符合實際需求。

租房找中介要注意什么

1、看中介公司是否有合法的手續(xù)

在找中介公司的時候，需要先看其是否有合法的經(jīng)營手續(xù)及證明，這是給自己的帶來更好的保障，避免自身利益受損。這時要看的證件有：營業(yè)執(zhí)照、資格證書、稅務(wù)登記證等。

2、看中介公司的規(guī)模如何

我們所要找的中介公司，從外面看上去，就可以感覺到規(guī)模的，并且具有一定實力的。這類中介公司通常都會有好幾家的連鎖店，內(nèi)部的員工也比較多，且有著完善的設(shè)備設(shè)施，讓租房子更加的放心。而小的中介公司，直接可以忽視。

3、看中介公司的收費是否合理

一般來說，正規(guī)的中介公司都會有明碼的價格，而且價格都是通過國家政策決定的，不會出現(xiàn)亂收費的現(xiàn)象，并且可以給租房子提高正規(guī)的發(fā)票。

4、對于中介公司的廣告不可輕易相信

很多中介公司為了可以招攬更多的顧客，會在各個地方貼上各類的信息，這個時候就不用太輕易的相信這些廣告了，因為即使你相信了，打電話詢問時，得到的基本上是售完了。