1、有穩(wěn)定工作：與用人單位簽訂1年以上勞動(dòng)合同，且在主城區(qū)連續(xù)繳納6個(gè)月以上的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)或住房公積金的人員;在主城區(qū)連續(xù)繳納6個(gè)月以上社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)且在主城區(qū)居住6個(gè)月以上的靈活就業(yè)人員和個(gè)體工商戶;

2、收入也有一定的限制：單身人士月收入不高于2000元，2人家庭月收入不高于3000元，高于2人的家庭人均月收入不高于1500元。市人民政府將根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、人均可支配收入、物價(jià)指數(shù)等因素的變化定期調(diào)整，并向社會(huì)公布。

3、沒有房產(chǎn)。申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人在主城區(qū)無私有產(chǎn)權(quán)住房(私有產(chǎn)權(quán)住房包括已簽訂合同未取得產(chǎn)權(quán)證的住房)，未承租公房或廉租住房，且申請(qǐng)之日前3年內(nèi)在主城區(qū)未轉(zhuǎn)讓住房。

對(duì)于北京市本地人來說，申請(qǐng)公租房的條件要嚴(yán)格一些，復(fù)雜一些。首先要申請(qǐng)人和所有的家庭成員一起發(fā)起共同申請(qǐng)，一家人在北京市內(nèi)有工作，并長期居住。上一年度的家庭年人均收入和家庭資產(chǎn)需要低于北京市市民的基本標(biāo)準(zhǔn)，其次家庭成員中都沒有產(chǎn)權(quán)住房，目前沒有租住其他的房子或者住單位的房子，申請(qǐng)人和家庭成員在前五年之內(nèi)沒有購買、出售、贈(zèng)與、離婚析產(chǎn)或自行委托轉(zhuǎn)讓過房產(chǎn)。如果這些條件都符合，就可以對(duì)北京市公租房提出申請(qǐng)，并填寫申請(qǐng)表，通過審核后會(huì)進(jìn)行公示，公示過后就到了輪候程序，申請(qǐng)人就申請(qǐng)成功了，可以合法的租用北京市公租房了。

北京公租房申請(qǐng)所需資料

1、北京公租房申請(qǐng)按要求填寫的《審核表》（一式兩份）；申請(qǐng)人及家庭成員身份證（正反面印在一張紙上）；申請(qǐng)人及家庭成員戶口簿，（首頁、本人頁、變更頁印在同一紙張上，正面是首頁和本人頁，背面是變更頁）。

2、已婚家庭成員的婚姻狀況證明，離異單身提供離婚證或法院判決書；北京公租房申請(qǐng)家庭成員承租公房的的《公房租賃合同》或名下住房的《住房所有權(quán)證》等住房證明，無房家庭出具書面承諾書；公租房申原住房已經(jīng)拆遷的，需提供拆遷補(bǔ)償協(xié)議。

3、公租房無工作無收入家庭誠信申報(bào)，出具書面承諾書；北京公租房申請(qǐng)家庭成員誠信申報(bào)工作單位，出具書面承諾書。