房貸還款一天都不可以延遲。通常貸款人申請銀行貸款買房之后，是必須要按照與銀行約定的還款時(shí)間進(jìn)行還款的，如果沒有按時(shí)還款就屬于逾期，從而會(huì)給貸款人帶來不好的影響。

房貸逾期不還的后果

1、罰息。如果購房貸款人月供逾期，銀行會(huì)相應(yīng)的提高利率的上浮比例。比如上一個(gè)月為5、9%的利率;逾期之后，下一期月供將按照上浮10%計(jì)算;

2、影響個(gè)人征信，如果購房貸款人月供逾期，銀行將會(huì)把不良記錄傳入人民銀行征信系統(tǒng)，造成個(gè)人征信污點(diǎn)，不利于后期的貸款等行為;

3、如長期不還或多次不還，銀行出于防控風(fēng)險(xiǎn)的需要，可能會(huì)將逾期還款人起訴到法院，法院會(huì)查封房產(chǎn)進(jìn)行拍賣，強(qiáng)制一次還清貸款;

4、貸款逾期不同于信用卡逾期，大部分的銀行沒有回旋的余地，所以最好將償還月供的銀行卡進(jìn)行綁定，自動(dòng)還款，以免造成月供逾期。

房貸還款要注意什么

房貸還款第一年要還的費(fèi)用是最高的，因?yàn)槔⑹亲罡叩?，所以一般銀行都不會(huì)讓消費(fèi)者在這一年內(nèi)提前還款。還有一定要及時(shí)定期還款，如果說逾期的話，就會(huì)對你的信用造成損壞，到時(shí)候再想貸款的時(shí)候，就會(huì)特別麻煩。盡量在還錢之前，把每個(gè)月要還的金額記錄下來，這樣子到時(shí)候才不會(huì)說還款錯(cuò)誤或者失敗，如果有什么問題，最好是去銀行當(dāng)面問一下工作人員。