學(xué)區(qū)房可能將變得越來越值錢。當(dāng)前政策的改變其實主要針對的是報名生源大于計劃生源，這對于好的公辦學(xué)校的定位，是不是很可能會發(fā)生一點改變，因為原來最厲害的幾個初中可能是民辦的，但如果是要統(tǒng)一搖號的話，意味著公辦學(xué)?？赡艽嬖诟嗟睦?。

最根本的原因是里面還是存在很多不確定性的，比如公辦的劃片范圍是不是會有變化，因為劃片從理論上看是需要參考地緣的，所以很可能會再參考戶口、學(xué)區(qū)等，對于原先的學(xué)區(qū)房而言，影響不大，因此很可能會有比不錯的激勵作用。同時，比不錯的小區(qū)，從大概率看家長的素質(zhì)也會高一些，如果按小范圍搖號，這對于部分學(xué)區(qū)房的影響很可能就是有比較利好的影響。

買學(xué)區(qū)房的好處有哪些

1、豐富的教育資源：

說起學(xué)區(qū)房第一時間想起的就是教育，這也成為家長挑選學(xué)區(qū)房的理由。學(xué)區(qū)房有著豐富的教育資源，夠享受重點學(xué)校的教育資源，良好的學(xué)習(xí)氛圍，兒童心理學(xué)中表明社會環(huán)境和教育對兒童心理起著決定作用。

2、不錯的配套資源：

樓盤項目本身也具有不錯配套資源。學(xué)區(qū)房項目往往位于城市較為發(fā)達地帶，本身商業(yè)配套、交通配套等都具有不錯的資質(zhì)，只是在更為突出的教育資源配套之下被購房者略為忽視了。買房置業(yè)即使是出于對學(xué)區(qū)位置的青睞，也要考慮到樓盤的生活配套，而學(xué)區(qū)房在這方面往往也有不俗的表現(xiàn)。

3、有升值空間：

學(xué)區(qū)房具有較大的投資優(yōu)勢。相對普通商品住宅而言，學(xué)區(qū)房房價較高，但其回升值空間也較大，即使是當(dāng)前這般的樓市低迷期，學(xué)區(qū)房的成交量和租賃量也可以保持較為穩(wěn)定的狀態(tài)，作為答投資來說是很值得考慮的。

4、離家近：

學(xué)區(qū)房孩子上學(xué)離家近，這樣就不用擔(dān)心孩子從家走到學(xué)校須穿過很多條馬路，這樣可以放心讓孩子單獨上學(xué)，放學(xué)，不用接送。另外，學(xué)校離家近，以后用于孩子的教育費用也會更經(jīng)濟。