契稅補貼在審核通過之后，15個工作日就能將補貼發(fā)放至銀行卡。購買首套普通商品住房的(單套建筑面積在144㎡以下)，能給予所納契稅100%的補貼;購買首套非普通商品住房或第二套商品住房的，給予所納契稅50%的補貼。購買非住宅的，也是契稅50%補貼。

契稅2021年新規(guī)

《中華人民共和國契稅法》2020年8月11日正式通過，確定于2021年9月1日起施行。

1、契稅繳納行為的新規(guī)定。契稅2021年新規(guī)在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、住房權(quán)屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納契稅;

2、契稅繳納發(fā)生時間的新規(guī)定。契稅2021年新規(guī)契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、住房權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)日，或者納稅人取得其他具有土地、住房權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)日;

3、契稅免征范圍增加的新規(guī)定。契稅2021年新規(guī)夫妻過戶、子女繼承房產(chǎn)免征契稅;同時，契稅2021年新規(guī)法定繼承人通過繼承承受土地、住房權(quán)屬，免征契稅。契稅2021年新規(guī)對房地產(chǎn)的影響相比較之前的文件，更是有法可依，更有利于實施和維權(quán)。

住房契稅的分類

1、契稅是指以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交換，住房買賣，住房贈與，住房交換等。

2、是按銷售價格計算。銷售價格經(jīng)雙方敲定，形成合同，稅務(wù)機關(guān)以此為據(jù)，直接計稅。這種定價方式，主要適用于國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、住房買賣。

3、是根據(jù)市場價格計算。土地、住房價格，絕不是一成不變的，比如，北京成為2008年奧運會主辦城市后，奧運村地價立即飆升。該地段土地使用權(quán)贈送、住房贈送時，定價依據(jù)只能是市場價格，而不是土地或住房原值。是依據(jù)土地、住房交換差價定稅。隨著二手房市場興起，住房交換走入百姓生活。是按照土地定價。這種情形不常遇到。