一直以來(lái)廣州都是一個(gè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度比較快，而且也比不錯(cuò)的城市，很多人都是不惜千里來(lái)到廣州上班，既又是為了可以擁有一個(gè)好的工作，拿了一個(gè)非常體面的工資。時(shí)間長(zhǎng)了，有些人也賺到了一些錢，所以有著在廣州買房子的打算了，但是在廣州買房也要具備一定的購(gòu)房資格，要了解在廣州購(gòu)買房子具有的條件，同時(shí)買房子的時(shí)候怎么選樓層也是非常重要的。

在廣州購(gòu)買房子具有的條件

1、滿足廣州當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房資格。比如要有當(dāng)?shù)氐?－5年的社保或納稅證明才行。有資格了，提供身份證，戶口本，結(jié)婚證，暫住證，社?；蚣{稅證明材料等等。

2、貸款的話，還需提供廣州收入證明，單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章，近期工資流水等。

3、廣州各地買房遷戶口政策不一樣，比如外省市個(gè)人購(gòu)房遷戶口程序與廣州籍人士基本相同。

4、外地人向廣州銀行貸款買房需要條件：

（1）同意以廣州所購(gòu)住房為抵押擔(dān)保。

（2）廣州借款人年齡加借款期限男士不高于65歲、女士不高于60歲。

（3）具有廣州完全民事行為能力；在中國(guó)境內(nèi)具有常業(yè)主口或有效居留身份。

（4）必須支付不低于廣州所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款一定比例以上的首期購(gòu)房款。

（5）具有廣州穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

（6）已經(jīng)簽署廣州購(gòu)買住房的合同或協(xié)議。

買房子的時(shí)候怎么選樓層

1、采光：想必大家都能明白一個(gè)常識(shí)，那就是樓層越高采光一定會(huì)更好。我們大部分人都喜歡光照充足的房間。尤其對(duì)那些家中有老人和小孩的家庭。

2、潮濕度：濕度我們要南北分開來(lái)看，北方就不必多說(shuō)，天氣比較干燥，而南方濕氣較重，離地面越近自然就會(huì)比高的地方要潮濕很多，所以住在南方地區(qū)的人挑選高點(diǎn)的樓層一定會(huì)比低層更好一點(diǎn)。

3、揚(yáng)灰塵：說(shuō)一個(gè)大家不是很清楚的東西，就是揚(yáng)灰塵，小高層住宅8－12層的范圍是揚(yáng)灰塵的范圍內(nèi)，也就是說(shuō)這個(gè)位置如果開創(chuàng)通風(fēng)的情況下，灰塵會(huì)比較大。因?yàn)楦邔咏ㄖ車臍饬鲿?huì)出現(xiàn)“峽谷效應(yīng)”也就是灰塵會(huì)隨著風(fēng)一直流動(dòng)。所以在考慮到自己買房的各種情況，揚(yáng)灰地帶的房子建議大家盡量不要挑選。

4、空氣質(zhì)量：同樣的空氣質(zhì)量更是重要?？諝赓|(zhì)量并非越高越好，在距地面高度30米以上的空氣質(zhì)量反而會(huì)更差。因?yàn)槟抢锟諝庀”　Ｈ绻抑杏行姆尾“Y比如氣管炎心臟病等的病人不要挑選這個(gè)位置的房子。

5、噪音：噪音在日常生活中也是客觀存在的，噪音如果高于了我們的承受范圍一定會(huì)影響我們的日常生活和工作出行。所以在挑選樓層的時(shí)候一定要注意到這點(diǎn)。

對(duì)于在廣州購(gòu)買房子具有的條件其實(shí)也并不是很多，廣州的限購(gòu)政策要求比較嚴(yán)格，要了解到當(dāng)?shù)氐南拶?gòu)條件和限購(gòu)政策，另外買房子的時(shí)候怎么選樓層，要知道不同的樓層有著不同的優(yōu)缺點(diǎn)，而且不同的樓層價(jià)格上面也都是不一樣的，挑選樓層的時(shí)候要結(jié)合自己家里面的經(jīng)濟(jì)情況以及實(shí)際的需要，挑選一個(gè)讓自己滿意的樓層就可以了。