出門在外要是沒有自己的房子肯定免不了租房的，要知道租房也是講究技巧的，方法對了，你可以花更少的錢租到更合適的房子，這就需要你多找多看多比較。另外有些人房子剛租好之后，又不想租了，但對于定金的問題就糾結(jié)了，我們需要了解租房沒入住退定金技巧，另外本文還會介紹一下租房要注意哪些事項。

租房沒入住退定金技巧

這個是要結(jié)合實際情況來退房的，像如果大家租了房子之后，但是因為個人的原因沒有辦法入住，那大家可以直接跟房東商議，可以跟他們說清楚詳細(xì)的理由，但是已經(jīng)簽了租房的合同，在沒有入住的情況下退房本身也是屬于違約的行為，在退房的時候是拿不到所有的住房租金和押金的，會扣除一部分費用的。

租房要注意哪些事項

一、一般來說，地段好、交通便利的房子租金比較貴，便宜的基本都是一些比較偏遠(yuǎn)的地方，再或者就是住房破敗不堪，里面的設(shè)施年久失修。租房者挑選房源時需要好好取舍，是想要花費少，還是要住的好。不過對于女生來說，為了安全考慮，盡量不要挑選人煙稀少的地方。

二、如果不想通過中介找房子，就不要相信電線桿上小廣告，那些一般都是中介貼上去的。還有很多不法分子投機取巧，說不定一個小廣告就是一個騙局。那如果想通過中介找房，建議大家挑選正規(guī)的中介，房源的可靠性也會高一些。

三、相中房子后，如果決定要租，一定要讓房東出具可以證明他可以出租該房子的相關(guān)材料，比如房產(chǎn)證，他自己的身份證件等。避免該房被房客二次出租，到時候房東不認(rèn)，那就是賠了夫人又折兵。

四、照片上無論多完美的房子都要實地考察，記得查看水、電表等，避免多繳納不必要的費用；檢驗線路是否老化，檢驗破壞后需賠付的東西是否完好，否則房東不會退還押金。若租房后才發(fā)現(xiàn)問題，房東有可能會推得一干二凈。

五、一些租房APP上好看又特別便宜的房子一般都是為吸引更多人上的假房源，通常是要你加他／她微信，這些一定不可相信，如果有真實的也要去實地看房，切忌看房不可一個人去，需有人陪同。

六、確定要租之后，一定要簽合同。合同里要注明出租時間、租金、水電費及物業(yè)費如何繳納等等細(xì)節(jié)，越詳細(xì)越好，這樣才能更好地保障自己的權(quán)益。

七、租住后要檢驗是否有攝像頭等東西，如若發(fā)現(xiàn)及時報警。

租房沒入住退定金技巧上面我們做了相關(guān)的介紹，其實租房退定金的事沒有的，因為這個你得同房東去商量，要是房東同意就好辦了，當(dāng)然如果房東不同意的話，就要通過法律程序去解決了，此外租房要注意哪些事項上面也做了相關(guān)性的介紹，希望大家多看看。