如果個(gè)人提交貸款申請(qǐng)資料，只要在提交材料前打印就可以，沒(méi)有確切時(shí)間的要求。其實(shí)，商業(yè)銀行可以打印征信報(bào)告，用戶在提交貸款材料時(shí)順便打印就可以，沒(méi)有必要抽時(shí)間去打印，而且征信報(bào)告只是所有申請(qǐng)資料中的一項(xiàng)。

在辦理房貸之前用戶可以咨詢銀行，知道需要什么條件且了解辦理貸款的利率，在辦理房貸時(shí)最好挑選貸款利率比較低的銀行，在這樣的銀行辦理貸款后用戶支出的利息比較少，有利于后期還款。

辦理房貸時(shí)最好衡量自己的還款能力，這樣可以避免后續(xù)還款逾期。而且在貸款時(shí)可以挑選不同的還款方式，挑選還款方式時(shí)一般根據(jù)個(gè)人收入進(jìn)行挑選?？梢蕴暨x的還款方式有等額本金和等額本息，還款方式挑選后一般不可更改。

用戶在辦理房貸后可以提前還款，不過(guò)提前還款的時(shí)間最好不要高于還款總時(shí)間的一半，這是因?yàn)樵跉w還貸款時(shí)，前半段時(shí)間歸還的利息多，后半段時(shí)間歸還本金多，時(shí)間過(guò)了一半提前還款節(jié)省的利息少，這時(shí)可以通過(guò)購(gòu)買理財(cái)產(chǎn)品獲得收益抵消利息的支出。

征信報(bào)告哪幾項(xiàng)影響房貸

1、看逾期情況

如果近兩年有出現(xiàn)逾期，那要看逾期幾次，是連續(xù)2個(gè)月以上逾期還是累計(jì)6次以上逾期，對(duì)于這種情況，銀行會(huì)給予拒貸;如果逾期次數(shù)6次以內(nèi)，建議咨詢銀行或房產(chǎn)中介了解具體情況，說(shuō)不定有貸款審批成功的幾率。因?yàn)槊總€(gè)銀行要求不一樣。

2、看查詢記錄

查詢次數(shù)多了，會(huì)影響個(gè)人信用，一般征信報(bào)告后面有查詢記錄，如果半年征信查詢記錄高于6次那就危險(xiǎn)了。

3、看網(wǎng)貸情況

銀行貸款對(duì)網(wǎng)貸比較忌諱，包括借唄，微粒貸等。要是征信報(bào)告上有網(wǎng)貸未還清，那趕緊把欠款一次性還清，并截圖留證明。

4、看負(fù)債

買房貸款前要看個(gè)人銀行流行，然后看征信報(bào)告的負(fù)債，包括貸款未還金額和信用卡透支金額，要是沒(méi)有負(fù)債或負(fù)債少的話，基本沒(méi)有問(wèn)題，如果平均每月要還的錢高于每月銀行流水30%，那就危險(xiǎn)了。