文章摘要: 如果是小區(qū)樓道單元公用的入戶門壞了,是該歸物業(yè)負(fù)責(zé)維修。但如果是業(yè)主自家的入戶門壞了,那么小區(qū)物業(yè)也可以幫忙叫人來維修,但是需要業(yè)主自己承擔(dān)維修費(fèi)用。小區(qū)物業(yè)管理范圍和責(zé)任小區(qū)物業(yè)管理范圍為整個(gè)小區(qū)的范圍,其責(zé)任包括公共設(shè)施和綠地,有維護(hù)小
如果是小區(qū)樓道單元公用的入戶門壞了,是該歸物業(yè)負(fù)責(zé)維修。但如果是業(yè)主自家的入戶門壞了,那么小區(qū)物業(yè)也可以幫忙叫人來維修,但是需要業(yè)主自己承擔(dān)維修費(fèi)用。
小區(qū)物業(yè)管理范圍為整個(gè)小區(qū)的范圍,其責(zé)任包括公共設(shè)施和綠地,有維護(hù)小區(qū)治安、清理、公共設(shè)施的維護(hù)等責(zé)任。
根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十三條 一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域由一個(gè)物業(yè)服務(wù)公司實(shí)施物業(yè)管理。
第三十四條:業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)公司訂立書面的物業(yè)服務(wù)合同。物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)對(duì)物業(yè)管理事項(xiàng)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)、專項(xiàng)維修資金的管理與使用、物業(yè)管理用房、合同期限、違約責(zé)任等內(nèi)容進(jìn)行約定。
《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十五條:對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為,物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)當(dāng)制止,并及時(shí)向有關(guān)行政管理部門報(bào)告。有關(guān)行政管理部門在接到物業(yè)服務(wù)公司的報(bào)告后,應(yīng)當(dāng)依法對(duì)違法行為予以制止或者依法處理。
第四十六條:物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)當(dāng)協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。發(fā)生安全事故時(shí),物業(yè)服務(wù)公司在采取應(yīng)急措施的同時(shí),應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)行政管理部門報(bào)告,協(xié)助做好救助工作。物業(yè)服務(wù)公司雇請(qǐng)保安人員的,應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家有關(guān)規(guī)定。保安人員在維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序時(shí),應(yīng)當(dāng)履行職責(zé),不得侵害公民的合法權(quán)益。
入戶門壞了歸物業(yè)修嗎
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