建設用地容積率管理條例有哪些呢?中華人民共和國住房還有城鄉(xiāng)建設部印發(fā)了《建設用地容積率管理條例》的通知，其中就對建設用地容積率做出了相關(guān)的規(guī)定。為了規(guī)范建設用地容積率的管理，為了提高城鄉(xiāng)規(guī)劃依法的行政水平，同時還為了促進反腐倡廉的相關(guān)的工作，根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市、鎮(zhèn)控制性詳細規(guī)劃編制審批辦法》，相關(guān)的部門還制定了《建設用地容積率管理條例》。接下來就讓我們來看一看建設用地容積率管理條例有哪些的相關(guān)內(nèi)容。

建設用地容積率管理條例有哪些

建設用地容積率管理條例有哪些呢?一般來說，容積率就是指一定地塊內(nèi)的，總建筑面積還有建筑用地面積的比值。容積率的計算規(guī)則一般是由省(自治區(qū))、市、縣人民政府城鄉(xiāng)的規(guī)劃主管部門依據(jù)國家的有關(guān)標準規(guī)范確定的。建設用地容積率管理條例有哪些呢?一般來說，相關(guān)的部門可以以出讓方式提供國有土地使用權(quán)的相關(guān)內(nèi)容。在國有土地使用權(quán)出讓之前，城市、縣人民政府的城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門都應該要依據(jù)控制性詳細的規(guī)劃，還要提出容積率等相關(guān)的規(guī)劃條件。建設用地容積率管理條例有哪些呢?作為國有土地的使用權(quán)出讓合同的重要組成部分。很多未確定容積率等規(guī)劃條件的地塊，都是不可以出讓國有土地的使用權(quán)。容積率等相關(guān)的規(guī)劃條件未納入土地使用權(quán)出讓合同的，土地使用權(quán)出讓的合同都是無效的。建設用地容積率管理條例有哪些呢?國家還規(guī)定，任何單位和個人都應該要遵守經(jīng)依法批準的控制性詳細規(guī)劃確定的容積率的指標，不可以隨意調(diào)整。如果需要調(diào)整的話，那么應該要按照本辦法的規(guī)定進行，不可以以政府會議紀要等形式代替規(guī)定程序調(diào)整相關(guān)的容積率。建設用地容積率管理條例有哪些呢?政策還規(guī)定，國有土地的使用權(quán)一經(jīng)出讓或者是劃撥，任何建設單位或者個人都是不可以擅自更改確定的容積率的。只有符合下列情形之一的，都是進行調(diào)整的。建設用地容積率管理條例有哪些呢?一般來說，國有土地的使用權(quán)劃撥或出讓以后，還可以擬調(diào)整的容積率不符合劃撥或者是出讓地塊控制性詳細規(guī)劃要求的，都應該要符合相關(guān)的要求。

建設用地容積率管理條例注意事項

建設用地容積率管理條例注意事項又有哪些呢?相關(guān)的建設單位或者是個人都應該要向控制性詳細規(guī)劃組織編制機關(guān)提出相關(guān)的書面申請，還應該要說明變更的理由。建設用地容積率管理條例注意事項還有哪些呢?相關(guān)的人員還應該要控制性詳細規(guī)劃組織編制機關(guān)，一般來說，就是否需要收回國有土地使用權(quán)征求有關(guān)部門的意見，同時還需要組織相關(guān)的技術(shù)人員、相關(guān)部門、專家等對容積率修改的必要性進行專題性的論證。建設用地容積率管理條例注意事項還有哪些呢?相關(guān)的建設單位或者是個人向城市還有縣城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出書面性的申請報告，還需要說明調(diào)整的理由并且要附擬調(diào)整相關(guān)的方案，調(diào)整方案還應該要表明調(diào)整前后的用地總平面布局方案還有主要的經(jīng)濟技術(shù)指標、建筑空間的環(huán)境、和周圍用地和建筑的關(guān)系、交通影響評價等相關(guān)的內(nèi)容。建設用地容積率管理條例注意事項就是這些，希望可以幫助到大家。