房產(chǎn)稅淡出人們視線有一段時間后，在今年又成了時下非?；鸬脑掝}了。最近新調(diào)整過的十二屆全國常委會立法規(guī)劃本周向社會公布，包括房地產(chǎn)稅法在內(nèi)的34項立法任務(wù)亮相其中，這表明備受關(guān)注的房地產(chǎn)稅法正式進入全國的立法規(guī)劃。那么，下面我們就來看看2018年房地產(chǎn)稅落地，看看大佬們都怎么說?

1、倪紅日，國務(wù)院發(fā)展研究資源與環(huán)境政策研究所組組長

新的房地產(chǎn)稅計稅依據(jù)發(fā)生很大變化

目前，房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)繳納城市土地使用稅，在未來房產(chǎn)稅和城市土地使用稅結(jié)合后，房地產(chǎn)公司也應(yīng)成為一個沒有住房的新的房地產(chǎn)納稅人。稅收的覆蓋面和力度比現(xiàn)在更嚴格，房地產(chǎn)稅收的新稅基已經(jīng)發(fā)生了很大的變化，它是以房地產(chǎn)的評估價值為基礎(chǔ)的，評估價值是以市場價值為基礎(chǔ)的。根據(jù)土地面積和地理位置，實行差額稅率。

2、倪鵬飛，中國社會科學院城市與競爭力研究主任

房地產(chǎn)稅有必要盡早啟動

房地產(chǎn)稅作為未來的一項重要稅種，在地方組織收入和財富分配調(diào)控中發(fā)揮著重要作用，抑制了房地產(chǎn)市場的投機行為。但與此同時，重要的是要看到前面的道路將會很長，包括需要大量工作的立法，而且必須盡早開始并準備開始。

3、張斌，中國社科院財經(jīng)戰(zhàn)略研究院稅收研究室主任

房地產(chǎn)稅立法要為住房和土地改預(yù)留空間

在立法和改革的過程當中，必須處理房地產(chǎn)市場對房地產(chǎn)市場的短期影響與地方經(jīng)濟發(fā)展的關(guān)系，以及房地產(chǎn)稅與地稅等其他稅種的關(guān)系。此外，要改革未來，如何進行征稅，是否設(shè)置“免稅額度”等都是困難的。從長遠來看，房地產(chǎn)稅收立法的目的是為了減少貿(mào)易環(huán)節(jié)的稅收負擔，增加維護環(huán)節(jié)的稅負，進一步完善住房價格形成機制。未來，隨著我國城鄉(xiāng)土地制度的改革和房地產(chǎn)市場的變化，房地產(chǎn)稅收立法也將為下一步農(nóng)村住房和土地改革預(yù)留空間。2018年房地產(chǎn)稅落地 看看大佬們都怎么說?上面小編為大家整理了一些大佬的看法，當然除此之外，還有許多大佬的看法?？傊?，征收房地產(chǎn)稅，不可簡單看作是政府收入來源，更重要的是要讓房產(chǎn)稅來遏制炒房的情況。