買(mǎi)房一般只需要打最近6個(gè)月的流水記錄，最長(zhǎng)的期限不高于1年，當(dāng)然了這在客戶申請(qǐng)房貸的時(shí)候開(kāi)發(fā)商或者銀行都會(huì)告知客戶，然后客戶按照相關(guān)的提示去準(zhǔn)備相應(yīng)的銀行流水就好了。

銀行流水的作用

1、影響貸款額度大小

銀行流水有三種形式，分別為工資流水、轉(zhuǎn)賬流水、自存流水。其中工資流水是銀行、貸款機(jī)構(gòu)最認(rèn)可的流水形式。由銀行代發(fā)的工資流水，會(huì)注明“工資”兩字，工資通常是扣除社保與公積金之后的收入證明，這樣有利于銀行、貸款機(jī)構(gòu)判斷貸款人的還款能力。

2、影響貸款期限的長(zhǎng)短

通常申請(qǐng)貸款會(huì)需要審核3-6個(gè)月的銀行流水，大部分銀行貸款需要審核3個(gè)月的銀行流水，但是如果貸款額度較大，那么銀行可能會(huì)要求貸款人提供6-12個(gè)月穩(wěn)定的銀行流水，從而證明貸款人有不錯(cuò)的還款能力。

3、影響貸款最終審核

銀行、貸款機(jī)構(gòu)查詢銀行流水，除了要看收入以外，消費(fèi)、取款的信息也會(huì)納入考量范圍，如果說(shuō)工資一發(fā)，貸款人就全部用來(lái)還信用卡、或者是消費(fèi)，賬戶余額基本見(jiàn)底，那么銀行、貸款機(jī)構(gòu)就會(huì)覺(jué)得你的經(jīng)濟(jì)狀況較差，每月處于入不敷出的邊緣，從而拒絕你的貸款申請(qǐng)。

銀行流水和貸款額度的關(guān)系

銀行流水與貸款額度大概上是一個(gè)正比的關(guān)系，銀行流水越高，可以申請(qǐng)到更高額度的貸款。但這個(gè)也不是絕對(duì)的，如果有其他財(cái)力證明，同樣可以影響到貸款額度。同時(shí)，個(gè)人征信記錄也是影響貸款額度的主要因素，對(duì)于有逾期記錄的申請(qǐng)人，銀行可能會(huì)通過(guò)很小的貸款額度甚至是拒絕放款。