出租房是可以養(yǎng)寵物的。目前國(guó)家與地區(qū)的相關(guān)飼養(yǎng)寵物管理?xiàng)l例都沒(méi)有明言說(shuō)出租房不可以養(yǎng)狗或貓。在國(guó)內(nèi)絕大部分地區(qū)只需要經(jīng)過(guò)房東的同意就可以飼養(yǎng)寵物，前提是一犬一證、合法飼養(yǎng)。

在實(shí)際租賃過(guò)程當(dāng)中，是不是可以養(yǎng)小動(dòng)物是要房主和房客之間提前約定的，如果房主不希望你養(yǎng)小動(dòng)物提前跟你說(shuō)就好了。不過(guò)坦誠(chéng)的告訴你，大多數(shù)業(yè)主都是不希望房客養(yǎng)小動(dòng)物的，因?yàn)轲B(yǎng)了小動(dòng)物家里會(huì)有些動(dòng)物的排泄等污物的味道，會(huì)影響再次出租的。此事也不是中介的問(wèn)題，主要是房主想賣房，如果你們的合同沒(méi)有到期，房主單方終止合同是需要按照合同來(lái)支付違約金的，通常是一個(gè)月租金。

另外，出租房可以養(yǎng)寵物，首先同樣的租的房子，面積卻是有大有小、有鬧市有遠(yuǎn)郊、有獨(dú)棟有合租等等。所以在不同的租住條件，可以飼養(yǎng)、適合飼養(yǎng)的狗就不一樣。

房東不同意租客養(yǎng)動(dòng)物的原因

作為房東，是介意租客飼養(yǎng)寵物，因?yàn)闊o(wú)法確定租客是否可以保證衛(wèi)生，也不確定是否寵物會(huì)對(duì)家具、室內(nèi)環(huán)境造成破壞。

因?yàn)閷櫸锼吘故切?dòng)物，需要人照顧，生活不可自理。要是主人不在家，它吃喝拉撒肯定是到處搞得一地都是，衛(wèi)生狀況會(huì)有所影響。而且寵物還會(huì)搞破壞，這樣對(duì)房東的房子會(huì)有所毀壞。

如果是一個(gè)帶裝修的房子，房東更不希望房客養(yǎng)寵物，來(lái)破壞他的裝修。再加上狗狗隨地大小便，家里氣味會(huì)很難聞，等到下一次再租給別人，萬(wàn)一別人不喜歡養(yǎng)寵物，就會(huì)介意這樣的氣味。

房子雖然租給了房客，可是房產(chǎn)證畢竟還是房東的。寵物它始終是生畜，即使是很聰明的狗狗，有時(shí)候難免也會(huì)襲擊人類。萬(wàn)一發(fā)生這樣的事件，房東也會(huì)受到牽連。