購(gòu)房網(wǎng)簽可以取消，但是需要購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商，或者是購(gòu)房者和住房出讓者商議后，雙方都同意的前提下才能進(jìn)行。商議不成功的，便只能通過(guò)向法院起訴來(lái)解除網(wǎng)簽了。大部分的開(kāi)發(fā)商都不會(huì)同意購(gòu)房者取消網(wǎng)簽。

購(gòu)房合同網(wǎng)簽流程是什么?

1、購(gòu)房者在確定了買(mǎi)房意向之后，經(jīng)過(guò)購(gòu)房者與出賣(mài)人雙方的平等商議，購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商共同將正式的合同條款輸入合同備案軟件，進(jìn)行網(wǎng)上簽約，上報(bào)房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)。開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者簽訂的購(gòu)房合同上報(bào)成功后，打印正式的(電子)合同，購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商履行簽字手續(xù)，打印的份數(shù)依據(jù)付款方式確定(一次性付款需打印4份，按揭貸款需打印5份)。

2、開(kāi)發(fā)公司需要在網(wǎng)上簽約的3個(gè)工作日內(nèi)，到房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理合同蓋章備案手續(xù)。開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者網(wǎng)上簽約上報(bào)之后，開(kāi)發(fā)商需要攜帶全部的購(gòu)房資料，全套已簽字(蓋章)的紙質(zhì)正式合同到具有管轄權(quán)的房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理合同蓋章備案手續(xù)。

網(wǎng)簽要注意什么?

1、審查住房是否具有預(yù)售許可證。

如果住房有了預(yù)售證許可證，一定程度上就說(shuō)明住房也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等，這些都是買(mǎi)房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵，需要多加注意。

2、采用統(tǒng)一印制的住房買(mǎi)賣(mài)合同。

一定要采用房地產(chǎn)管理部門(mén)統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)住房買(mǎi)賣(mài)合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫(xiě)，千萬(wàn)不可馬虎，否則就會(huì)引起糾紛。

3、雙方的權(quán)利與義務(wù)要對(duì)等。

有一些合同文本事先已填寫(xiě)好甚至補(bǔ)充條款，這種填寫(xiě)好的合同文本大多存在著約定的權(quán)利義務(wù)不平等的情況。一旦發(fā)生此種情況，購(gòu)房者一定要提出自己的意見(jiàn)，決不可草率行事。

4、規(guī)范住房買(mǎi)賣(mài)的付款方式。

有的售房者不是先簽訂合同，而是先讓購(gòu)房者交納一定數(shù)額的定金，只給購(gòu)房者一個(gè)收條，一旦發(fā)生糾紛往往造成購(gòu)房者在追究其責(zé)任方面的舉證困難。所以，購(gòu)房者一定要在合同中對(duì)付款的數(shù)額、期限、方式及違約責(zé)任等作出約定。

5、確認(rèn)交房的日期。

資金不足而延期交房是常有的事，對(duì)此，購(gòu)房者在簽訂合同時(shí)，一定要將交房日期明白無(wú)誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明對(duì)方不可按時(shí)交房所需承擔(dān)的責(zé)任。