1、一次性還款法：每年一次向受托行提取住房公積金賬戶余額，一次性沖還貸款本金，一次性沖還貸后，每月的還款需要使用客戶的自有資金，不使用公積金帳戶里的錢;

2、逐月還款法：是指每月直接從委托人公積金賬戶中提取用于歸還當(dāng)月貸款本息的辦法。

公積金的幾大用途

1、公積金可以貸款買房

公積金貸款的利率和商業(yè)貸款利率相比要低很多，也是我們可以借到的最便宜的貸款了，因此，很多人在貸款的時(shí)候能使用公積金貸款就用公積金貸款。

2、買房提取

公積金賬戶里的錢也可以在買房子的時(shí)候提取出來(lái)，沒(méi)有使用公積金貸款挑選商業(yè)貸款的可以提取償還本息;購(gòu)房過(guò)程當(dāng)中也可以一次性取出公積金。

3、公積金可以用來(lái)支付房租

公積金賬戶里的錢可是不少的，相當(dāng)于工資的24%了，而很多一線打拼的人沒(méi)有自己的房子，這種情況下，可以將公積金提取出來(lái)支付房租。

目前，很多城市都能用公積金來(lái)交房租了。比如，北京支持每月提取1500元，按照季度提取，也就是說(shuō)一次可以提取出4500元，省去了很多壓力。

4、建造翻修住房使用

現(xiàn)在很多人挑選自己修建住房，這種情況也是可以提取公積金的，具體如何提取要咨詢當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心。

5、重大疾病支付

如果有家里人不幸患了重大疾病缺錢治療，那么職工也是可以把自己的公積金提取出來(lái)支付醫(yī)療費(fèi)用的。

6、低保困難家庭提取使用

家庭比較困難的職工可以把公積金提取出來(lái)當(dāng)作生活費(fèi)用，解決經(jīng)濟(jì)困難。

7、享受免稅

住房公積金是免征個(gè)人所得稅的，我們現(xiàn)在計(jì)稅的時(shí)候是將五險(xiǎn)一金這一部分扣除再計(jì)算的。

8、可做養(yǎng)老金

在我們到年紀(jì)退休后，可憑相關(guān)材料，一次性提取本息和余額，保障生活質(zhì)量。