貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書面申請(qǐng)，填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供下列資料：

1、申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明。

2、申請(qǐng)人及配偶身份證明(指居民身份證、常業(yè)主口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件。

3、家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明。

4、購(gòu)買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件。

5、用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價(jià)證明。

6、公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保，并繳納擔(dān)保費(fèi)用，由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同。

7、公積金中心要求提供的其他資料。

公積金提前還貸怎么申請(qǐng)

1、首先，借款人需要撥打公積金管理熱線，根據(jù)語(yǔ)音提示輸入您打算提前還款的數(shù)額并進(jìn)行預(yù)約還款。

2、還款人申請(qǐng)?zhí)崆斑€款的話，需要填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請(qǐng)書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請(qǐng)書》并簽章和提供所需資料。

3、申請(qǐng)人還需要確定提前還款還貸金額和提前還貸的日期。受委托銀行審批，住房公積金管理中心審批，申請(qǐng)人去銀行償還部分貸款本金，申請(qǐng)人將提前還款表送至公積金中心留檔。

4、要注意的是，原貸款擔(dān)保方式挑選抵押+保險(xiǎn)且抵押登記已完成的和挑選非抵押+保險(xiǎn)的借款人申請(qǐng)?zhí)崆安糠诌€款同時(shí)縮短貸款期限：貸款銀行指導(dǎo)借款人填寫相關(guān)協(xié)議，簽訂完的協(xié)議應(yīng)由貸款銀行及時(shí)送交相應(yīng)分中心。

公積金提前還貸注意事項(xiàng)

1、不用付違約金

與商業(yè)貸款提前還貸不同，公積金提前還貸是不用交付違約金的，這也是使用公積金貸款買房的一大好處。不過(guò)，要注意的是，如果提前還貸是為了少還房貸利息，那么最好在還貸前期進(jìn)行提前還貸，因?yàn)榍捌谒€的房貸多為利息。

2、還貸時(shí)間有限制

對(duì)于公積金提前還貸，如果未滿一年就申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸，那么就需要一次還清全部房貸。但是，如果還貸滿一年以上，那么就可以挑選提前部分還貸，或者也可以挑選還清全部本息。

3、還貸金額較大

在挑選公積金提前部分還貸時(shí)，每次還貸金額必須為1萬(wàn)元的整數(shù)倍，且不得少于12個(gè)月的貸款本息額，這顯然對(duì)于購(gòu)房者的資金要求比較高，如果經(jīng)濟(jì)比較拮據(jù)，那還是別提前還貸了。

4、注意扣款順序

當(dāng)公積金提前還貸時(shí)，還貸順序可是已經(jīng)規(guī)定好的，要先還逾期貸款本息、罰息，然后再還本期應(yīng)還的貸款本息，最后剩余的金額才會(huì)用于歸還住房公積金貸款本金，所以，大家在公積金提前還貸時(shí)，一定要注意扣款順序，準(zhǔn)備好足夠的資金。

5、搞清還貸流程

不管是公積金貸款還是商業(yè)貸款，如果想要提前還貸，那都必須先進(jìn)行申請(qǐng)，只有申請(qǐng)通過(guò)后，才能進(jìn)行提前還貸。所以，大家一定要搞清公積金提前還貸的流程。