隨著公共租賃房這一概念被提起的次數(shù)越來越多，申請公共租賃房的人也越來越多了，公共租賃房是面向符合條件的住房困難家庭，所以它的租金標準一定是低于市場價的，那么具體是多少呢?據(jù)相關(guān)政策，公共租賃房的月租金因樓層、開發(fā)性質(zhì)、地段等因素的不同，價格從235元至715元不等，分為好幾個檔位。今天小編就為各位小伙伴具體分享下公共租賃房價格是多少，希望對大家有所幫助。

公共租賃房房價是多少 ?

根據(jù)新發(fā)布的意見稿，公共租賃房租價受土地等級、樓層、建設(shè)資金來源等因素的影響，共分為約四十個檔位。其中，按土地級別分為五級，地帶的租金高，越偏離，租金越低。此外，在同一地段，由政府建設(shè)的公共租賃房租價會略低于社會的公共租賃房。在同一個小區(qū)，多層的比小高層的房子租金略低，就算是同一棟樓，樓層不同，租價也有差，一般來說，一層和頂層價格較。

按照相關(guān)法規(guī)政策規(guī)定，公共租賃房租金不得高于房的百分之七十。

那么上述租金標準是如何測算的，依據(jù)又是什么呢?以南寧市為例吧，南寧市測算公共租賃住房租金標準的原則，是根據(jù)該市承租對象的承受能力和社會經(jīng)濟發(fā)展水平，并綜合考慮折舊、管理、利率、稅費、成本、維修等因素，然后按高不得高于同類地段商品住房市場租金的百分之七十來確定的。由社會投建的公共租賃住房租金標準，可在政府的公共租賃住房租金標準基礎(chǔ)上上浮百分之十五左右。

由于目前公共租賃房被推出后房源有限，因此按照政策，必須采取“廉租優(yōu)先”的政策，對社會底層的住房要做到“應保盡?！?。在租期方面，由政府建設(shè)的公共租賃住房租賃合同期限為三年;由社會建設(shè)的公共租賃住房的租賃期限可由企事業(yè)單位與職工自行約定，但必須大于或等于一年。當社會或者政府供政府統(tǒng)一調(diào)配的公共租賃住房租賃合同期滿的時候，承租人應當退出。需要續(xù)租的承租人要在合同期滿三個月的時候按規(guī)定提出申請，經(jīng)審核仍符合承租公共租賃住房條件的，就可以簽訂合同繼續(xù)租保盡保”。

結(jié)論如下：公共租賃房租價受建設(shè)資金來源、土地等級、樓層等因素影響分檔位繳納，其中由政府投建的公共租賃房租金低。