正常使用花唄一般不會影響房貸，不過，如果使用花唄后沒有按時還款，產(chǎn)生逾期，那么會影響個人信用，嚴重者甚至會影響房貸?，F(xiàn)在，一些銀行在進行貸款審核時，會查借款人的網(wǎng)貸情況。另外，使用花唄產(chǎn)生的不良記錄會上征信，從而影響到銀行貸款。因此，建議購房者在申請銀行貸款前，要停止使用花唄一段時間。

買房貸款流程是什么？

1、了解貸款政策。購房者在準備貸款買房之前必須了解本地的貸款政策，例如：首套房二套房標準、最低貸款比例、最高貸款額度等問題。

2、了解征信情況。征信情況是否良好關系到購房者是否可以成功獲得貸款，因此最好了解一下自己的征信情況，看是否符合貸款的條件，以免貸款辦不下來或額度受限。

3、了解銀行。不同銀行所執(zhí)行的大標準雖然都一樣，但是具體到一些細節(jié)問題可能略有差異，因此建議你要問問貸款的條件、利率、額度、批復時間、放款時間等，然后進行對比，選出一個劃算的銀行。

4、簽訂貸款合同。如果購房者符合貸款條件的，購房者在和開發(fā)商簽訂了住房買賣合同、交了首付，之后就可以準備好貸款材料去簽訂貸款合同了。在申請貸款的時候購房者應該準備好必要的證件，主要包括：身份證、戶口簿、結婚證、工作證明、收入證明、購房合同以及銀行需要的其他材料。

5、等待銀行放款。不是簽訂了貸款合同，銀行就會立即放款，一般都會經(jīng)過審批過程，如果你符合條件，那么就可以等待銀行放款了。

買房貸款多少年劃算？

1、能力稍差的人。有一類購房者手頭上沒錢，工資也不會很高，因此只能付首付，經(jīng)濟條件決定他只能挑選30年。

2、有一定能力的人。有的借款人有一定的經(jīng)濟能力，可以在稍微比較短的時間內(nèi)還清房貸，會挑選10-20年的貸款年限，這樣每個月的壓力不至于太大，生活水平不受影響。這樣還款的優(yōu)勢在于還貸總額少，利息少。

3、有一定金融常識的人。有一定金融常識的人，認為每個月給銀行這么多錢，還不如拿去理財，這樣賺得錢還更多，因此他們會挑選30年的貸款。