商轉公不會收手續(xù)費，客戶去公積金中心辦理商轉公的時候，是不會產生手續(xù)費的。不過雖然商轉公業(yè)務不收錢，但客戶在其他方面可能會產生費用，比如說償還商業(yè)貸款的違約金，或者是挑選過橋資金時付出的手續(xù)費用等等。

公積金貸款利率相對于商業(yè)貸款來說，確實有不少的優(yōu)惠，當然了客戶想要申請轉為公積金貸款也不是那么簡單，需要客戶滿足公積金中心以下的一些要求：

1、客戶征信良好。

2、客戶收入穩(wěn)定。

3、公積金賬戶余額充足。

4、公積金賬戶狀態(tài)正常。

5、公積金連續(xù)繳費滿了1年。

6、名下沒有未償還的公積金貸款。

7、相關的商業(yè)銀行支持商轉公。

可以看到，客戶想要申請商轉公也不是一件容易的事情，在辦理這項業(yè)務以前，可以詳細咨詢當時辦理貸款的銀行與當?shù)氐墓e金中心，了解具體的轉換政策，看看需要自己準備哪些資料等等。

商業(yè)貸款轉公積金貸款大概流程

1、咨詢申請

聯(lián)系原商貸的銀行客戶經(jīng)理，一般會告訴你聯(lián)系排隊，然后等通知。

2、提交相關材料

身份證、房產證、結婚證或單身證明、戶口本、商貸合同、房產評估證明、還款銀行卡?？蛻艚?jīng)理檢驗后就會讓你填一堆表，各種簽字蓋章。

3、資料送審

貸款銀行對轉貸借款人全部資料進行審查核實后報當?shù)刭Y金中心審批。

4、簽訂合同

當?shù)刭Y金中心批準后，貸款銀行與轉貸借款人簽訂公積金借款合同、抵押合同，同時轉貸借款人與擔保公司簽訂擔保合同。

5、資金預存

轉貸借款人在公積金貸款發(fā)放前，需要結清公積金貸款與原商業(yè)貸款余額的差額部分，存入原商貸銀行的存款專戶內就可以了。

6、變更保險

轉貸借款人持原商貸保險單到保險公司辦理變更住房保險手續(xù)，保險受益人由原貸款銀行變更為當?shù)刭Y金中心。

7、資金劃撥

當?shù)刭Y金中心劃撥貸款資金，由轉貸銀行發(fā)放公積金貸款的同時結清原商業(yè)貸款，并通知轉貸借款人。

8、按月還款

轉貸借款人從結清原商業(yè)貸款的次月開始每月按時還款，直至貸款全部還清。

9、結清貸款

借款人結清最后一次貸款時，本人應親自前往貸款銀行并在柜面辦理還貸結清手續(xù)。

10、注銷抵押

借款人償還完全部貸款本息后，憑貸款銀行出具的結清證明和撤銷住房抵押證明、購房合同原件或房產證原件及個人身份證，到原房地產抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。