買房時(shí)征信不好中介不可搞定，因?yàn)檎餍派系挠涗浭菬o(wú)法手動(dòng)刪除的，銀行都沒(méi)有權(quán)限刪除，更別說(shuō)中介了，只能等過(guò)五年后自動(dòng)消除。如果有人說(shuō)可以搞定征信的問(wèn)題，那都是騙人的建議不要輕信，所以要注意養(yǎng)成良好信用行為。

有什么改善信用狀況的方法

1、優(yōu)先還清大額債務(wù)：大額債務(wù)是銀行判斷購(gòu)房者還款能力的重要依據(jù)，所以說(shuō)優(yōu)先還清楚大額債務(wù)可以節(jié)省不少利息支出的同時(shí)，也可以提升個(gè)人信用評(píng)分。

2、按時(shí)還款：還款記錄在信用評(píng)分體系中占據(jù)35%的權(quán)重，即使你只有一次延期還款，個(gè)人信用也會(huì)受到影響。所以不管是設(shè)置備忘錄也好，鬧鐘也好，一定要提醒自己自動(dòng)還款。

3、延期還款及時(shí)反饋：有的銀行在提交還款記錄到信用系統(tǒng)會(huì)有一段時(shí)間，在這段時(shí)間，你如果延期還款后及時(shí)補(bǔ)救，和發(fā)卡行溝通聯(lián)系，或許會(huì)避免負(fù)面信用的產(chǎn)生。

4、不要經(jīng)常使用最低還款額：用過(guò)信用卡的人都知道，銀行設(shè)置了最低還款額的選項(xiàng)，這是對(duì)銀行還款人不可足額還款或者不想全部還完而設(shè)計(jì)的一種還款方式。雖然在一定程度上可以減輕我們還款的壓力，但是長(zhǎng)期采用最低還款額度，會(huì)影響個(gè)人信用。

消除不良逾期記錄的方法有哪些

1、信用卡記錄只顯示最近24個(gè)月的情況，以往的記錄都很難查詢到。所以出現(xiàn)不良記錄后千萬(wàn)不要注銷信用卡，及時(shí)銀行催你銷卡也不要理會(huì)。持卡人只要在接下來(lái)的24個(gè)月中每個(gè)月至少消費(fèi)1元并按時(shí)還款，那么以往的不良記錄就可以被覆蓋，重新產(chǎn)生了良好記錄，不會(huì)對(duì)之后的信貸造成影響。

2、銀行也是會(huì)以人為本，只要在不良記錄未被上傳到系統(tǒng)上，一般為90天，持卡人主動(dòng)積極的聯(lián)系辦卡行，說(shuō)明原因并采取適當(dāng)?shù)难a(bǔ)救措施，銀行通常也會(huì)幫助客戶消除不良信用記錄。

3、最后一種消除記錄的方法需要時(shí)間。中國(guó)人民銀行對(duì)個(gè)人的信用記錄一般只保存7年。因此只要在產(chǎn)生不良記錄后7年內(nèi)持卡人沒(méi)有任何的不良記錄。那么中國(guó)人民銀行也會(huì)自動(dòng)去除持卡人的不良記錄。