湖南首套房契稅計(jì)算

1、湖南首套房契稅征收規(guī)范：首套房契稅90平米以下的應(yīng)依照成交價(jià)1%的稅費(fèi)交納，90平米至144平米應(yīng)依照成交價(jià)1.5%的稅費(fèi)交納，144平米以上的應(yīng)依照成交價(jià)3%的稅費(fèi)交納。

2、根據(jù)規(guī)則，采購(gòu)90平以內(nèi)的僅有家庭住宅是可以享用到首套房契稅減免優(yōu)惠方針的。湖南首套房指采購(gòu)僅擁有一套住宅，中國(guó)人民銀行規(guī)則中國(guó)城市居民采購(gòu)第一套住宅享有按揭借款利率優(yōu)惠。

3、所謂的湖南首套房得一起滿足三個(gè)條件：買房人年滿18周歲，買的房子是90平方米及以下的通常住宅(90平方米及以下的通常住宅是享用契稅稅率1%的優(yōu)惠)，購(gòu)房人如今名下沒(méi)有獨(dú)自或與別人共同采購(gòu)的住宅。不過(guò)與爸爸媽媽一起采購(gòu)的、依照房改方針采購(gòu)的、經(jīng)過(guò)承繼遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住宅在外。

湖南首套房交納契稅要帶什么資料

1、湖南首套房契稅是在土地和房子權(quán)屬發(fā)作轉(zhuǎn)移時(shí)，并向獲得土地使用權(quán)和房子所有權(quán)的單位和個(gè)人征收的一種稅。因此房子采購(gòu)契稅應(yīng)由獲得土地使用權(quán)、房子所有權(quán)的一方交納，且稅率等方針對(duì)商品房、二手房“天公地道”。

2、商品房買賣：湖南首套房買賣合同、湖南首套房購(gòu)房發(fā)票(或首期付款收據(jù))。

3、已婚：收件單、購(gòu)房人及配偶、未成年后代的身份證件、結(jié)婚證、戶口本(以上均需原件)

4、未婚：收件單、購(gòu)房人的身份證件、戶口本、民政部分開(kāi)具的有用獨(dú)身證實(shí)(以上均需原件)

5、通常情況下，房子買賣申報(bào)交納契稅時(shí)需供給的資料有：房地產(chǎn)買賣合同、買方身份證，假如是二手房，有的當(dāng)?shù)匦枨蠊┙o賣方原購(gòu)房時(shí)交納契稅的完稅證。

以上便是湖南首套房契稅怎么計(jì)算?交納契稅要帶什么資料?疑問(wèn)的詳細(xì)說(shuō)明，首套房契稅是有減免優(yōu)惠方針的，假如想要依照采購(gòu)首套房享用各種稅費(fèi)減免和借款優(yōu)惠，必須由購(gòu)房人自己提出請(qǐng)求，憑購(gòu)房合同和身份證件，到所購(gòu)房子所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心提交請(qǐng)求。