一般來(lái)說(shuō)只有洗手間、陽(yáng)臺(tái)、廚房需要做防水實(shí)驗(yàn)。在收房前，可打電話給物業(yè)，要求進(jìn)行閉水測(cè)試，之后再進(jìn)行驗(yàn)樓，還可以看工程竣工驗(yàn)收表和住房質(zhì)保協(xié)議，協(xié)議中有寫明哪里已經(jīng)做過(guò)了防水。

毛坯房收房怎么驗(yàn)防水

一、閉水試驗(yàn)：

指做好擋水墻后，在待試驗(yàn)空間蓄水，檢驗(yàn)是否有滲漏現(xiàn)象。防水層施工多見(jiàn)于櫥房、浴室。驗(yàn)收時(shí)，一定要做閉水試驗(yàn)，并由甲乙雙方認(rèn)定試驗(yàn)結(jié)果合格后才能做面層。如果沒(méi)有做閉水試驗(yàn)或試驗(yàn)未合格就做了面層，將來(lái)漏水時(shí)，只有把面層全部除掉，重新做起。

具體的流程如下：

1、在準(zhǔn)備驗(yàn)收的房間門口做起15厘米高的擋水墻;

2、在房間里放進(jìn)10厘米深的水，同時(shí)要做好水面的高度標(biāo)記;

3、24小時(shí)以后觀察水面高度是否發(fā)生了變化，同時(shí)還要檢驗(yàn)樓下相同位置房間的天花板是否出現(xiàn)滲水現(xiàn)象;

4、如果沒(méi)有出現(xiàn)上述現(xiàn)象，即可認(rèn)為防水工程施工驗(yàn)收合格;反之，如經(jīng)檢驗(yàn)發(fā)現(xiàn)上述現(xiàn)象，即可認(rèn)為防水工程施工不合格。如驗(yàn)收不合格，防水工程必須整體重做后，重新進(jìn)行驗(yàn)收;對(duì)于輕質(zhì)墻體防水施工的驗(yàn)收，應(yīng)采取淋水試驗(yàn)，即使用水管在做好防水涂料的墻面上自上而下不間斷噴淋3分鐘，4小時(shí)以后觀察墻體的另一側(cè)是否會(huì)出現(xiàn)滲透現(xiàn)象，如果無(wú)滲透現(xiàn)象出現(xiàn)即可認(rèn)為墻面防水施工驗(yàn)收合格。

二、淋水試驗(yàn)：

對(duì)于輕質(zhì)墻體防水施工的驗(yàn)收，應(yīng)采取淋水試驗(yàn)，即使用水管在做好防水涂料的墻面上自上而下不間斷噴淋3秒，4小時(shí)以后觀察墻體的另一側(cè)是否會(huì)出現(xiàn)滲透現(xiàn)象，如果無(wú)滲透現(xiàn)象出現(xiàn)即可認(rèn)為墻面防水施工驗(yàn)收合格。

毛坯房收房注意事項(xiàng)有哪些

1、在驗(yàn)房時(shí)，需要認(rèn)真檢驗(yàn)門窗的質(zhì)量，查看門窗開(kāi)啟和關(guān)閉時(shí)是否順暢、有無(wú)卡頓、軌道的材質(zhì)是否過(guò)關(guān)。若是平開(kāi)窗的話，還需要查看窗戶的密封性如何，若密封效果不好的話，在雨季容易出現(xiàn)滲雨漏風(fēng)等情況。

2、防水是驗(yàn)房中最重要的，一重要針對(duì)的是廚衛(wèi)、陽(yáng)臺(tái)等空間，有些業(yè)主在交房之后，也沒(méi)有詢問(wèn)開(kāi)發(fā)商是否有做防水，或者是默認(rèn)開(kāi)發(fā)商已經(jīng)做過(guò)防水工作，因此在住房裝修的時(shí)候，就會(huì)省去這一步。直到入住一段時(shí)間后，才發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，這樣會(huì)對(duì)人們的生活造成不便，同時(shí)還需要返工，非常的麻煩。

3、在驗(yàn)房時(shí)，需要仔細(xì)查看室內(nèi)墻面與地面是否平整、是否存在空鼓現(xiàn)象。若墻面不平整的話，會(huì)為日后的裝修帶來(lái)不便，若地面不平整的話，會(huì)對(duì)日后鋪地板會(huì)造成很大的影響。尤其是衛(wèi)生間和廚房的墻面與地面，基礎(chǔ)沒(méi)有做好的話，會(huì)使瓷磚脫落。