正常情況下，小區(qū)業(yè)主是都應該按時繳納物業(yè)費的，那么如果因為某些原因而欠下物業(yè)費會被起訴嗎？物業(yè)費一般都怎么交呢？

欠物業(yè)費會被起訴嗎？

欠物業(yè)費會被起訴，物業(yè)費是物業(yè)公司對小區(qū)進行物業(yè)管理時收取的費用，物業(yè)管理費一般在購買住房后就開始交納。如果拖欠物業(yè)管理費的，物業(yè)公司會對沒有繳費業(yè)主進行起訴。起訴的結(jié)果就是補齊物業(yè)費。

按照《民法典》規(guī)定：“物業(yè)服務人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務為由拒絕支付物業(yè)費。”而根據(jù)《民法典》第九百四十四條規(guī)定，業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費的，物業(yè)服務人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。

物業(yè)費一般怎么交？

1、物業(yè)費一般自交房次月起根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納。物業(yè)費金額依照業(yè)主的產(chǎn)權(quán)面積計算，產(chǎn)權(quán)證書上的面積乘以物業(yè)費的單價乘以12個月即為一年的物業(yè)管理費。物業(yè)費收取時間根據(jù)雙方合同中的約定執(zhí)行，一般實踐中物業(yè)服務費是以月為單位交納，交房前由開發(fā)商進行繳納，實際收房后次月開始由購房者進行繳納。

2、法律依據(jù)：根據(jù)《物業(yè)管理條例》第四十一條規(guī)定，業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。

已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費用由建設單位交納。

物業(yè)費包含的服務內(nèi)容有哪些？

小區(qū)的物業(yè)費都包括以下服務：

1、建筑物本體建筑的維修養(yǎng)護與更新改造。

2、物業(yè)公用設備、設施（如公用照明、中央空調(diào)的使用管理、維修、養(yǎng)護和更新。

3、物業(yè)區(qū)域內(nèi)市政公用設施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的使用管理、維修、養(yǎng)護與更新。

4、附屬配套建筑和設施，包括商業(yè)網(wǎng)點等的維修、養(yǎng)護與管理。

5、環(huán)境衛(wèi)生管理與服務。

6、安全管理與服務（如治安管理、消防管理和車輛道路安全管理等）。

7、物業(yè)檔案資料管理。

8、環(huán)境的美化與綠化管理，如公共綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護、營造與管理。

9、供暖管理。

10、社區(qū)文化建設。

以上就是關(guān)于欠物業(yè)費會被起訴嗎，以及物業(yè)費一般怎么交等相關(guān)內(nèi)容，希望能幫助到有相關(guān)方面需求的朋友。