南京經(jīng)濟適用房的申請條件

1、低收入住房困難的家庭

(1)申請人有南京市城鎮(zhèn)常駐戶口，且時間已滿5年。

(2)申請人的家庭人均收入在1513元以下。

(3)申請人的家庭人均住房面積在15平米以下。

2、拆遷家庭

(1)申請人擁有南京市常駐戶口，且在本市沒有其他的住房。

(2)拆遷的貨幣補償金額在規(guī)定標準之下。

(3)家庭人均年收入在上年度本市人均可支配收入標準之下。

3、經(jīng)政府認定的其他困難家庭。

南京經(jīng)濟適用房的申請流程

1、符合條件的家庭向戶口所在地的街道辦事處提交書面申請、誠信申報承諾以及相關的材料，并填寫申請表。

2、街道辦事處受理后會對申請家庭的人口狀況、收入情況以及住房情況進行核查，并提出審核意見。

3、社區(qū)居委會對審核結(jié)果進行評議和公示，無異議的話就將材料送至區(qū)民政部門。

4、民政部門對材料以及申請家庭的實際狀況進行審核，提出意見并將材料送至區(qū)房保辦。

5、區(qū)房保辦對材料以及申請家庭的實際狀況進行審核，提出意見并將材料送至市房保辦。

6、市房保辦對符合條件的進行登報公示，并批準其待購經(jīng)濟適用房。對于不符合條件的進行書面通知，并說明理由，有異議的可以申請復審。

南京經(jīng)濟適用房買賣政策

1、要符合條件才可以進行購買，同時也要遵循相關的申請流程，經(jīng)過批準后即可購買。

2、沒有居住滿5年的經(jīng)濟適用房不允許以市場價出售，只能以低于購買價的價格出售，并且只可以出售給符合條件的家庭。

3、已經(jīng)居住滿5年的經(jīng)濟適用房可以市場價進行出售，成交后業(yè)主需要補交成交額10%的綜合地價款。

購買經(jīng)濟適用房的注意事項

1、購房合同

在購買經(jīng)濟適用房時，合同中對于房子的條款一定要全面，最好找專業(yè)的人員檢驗。

2、房子位置

經(jīng)濟適用房大部分地理位置并不理想，交通條件也較差，大家購買時一定要考慮清楚。

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