房貸提前還款不需要公證。通常借貸人想要提前還房貸只需要先與銀行預(yù)約，并經(jīng)過(guò)同意后，攜帶房貸合同、購(gòu)房合同以及個(gè)人身份信息等去銀行填寫(xiě)提前還款申請(qǐng)表，并約定還款的時(shí)間，然后進(jìn)行打款還款即可，無(wú)需去辦理公證。

提前房貸還請(qǐng)后還需辦理什么手續(xù)

1、辦理住房貸款手續(xù)。

還清房貸后，第一件事就是辦理住房貸款結(jié)清手續(xù)，因?yàn)橐院笠k理的手續(xù)都需要借貸人提供住房貸款結(jié)清證明。

2、解除抵押。

在辦完住房貸款結(jié)清手續(xù)后，需要帶身份證、貸款結(jié)清證明等證件到房管部門(mén)去辦房產(chǎn)解押手續(xù)，因?yàn)橹挥修k完房產(chǎn)解押手續(xù)，才能把房產(chǎn)過(guò)戶到自己名下，才算真正擁有房產(chǎn)的所有權(quán)。

3、辦理退保手續(xù)。

銀行辦理按揭貸款時(shí)，往往需要辦理一些相關(guān)的保險(xiǎn)業(yè)務(wù)作為擔(dān)保，而當(dāng)按揭還清后，自然需要去保險(xiǎn)公司辦理退保手續(xù)。

4、退還押金的手續(xù)。

貸款買(mǎi)房可能會(huì)在開(kāi)發(fā)商那里交押金，所以房貸還清后需要去開(kāi)發(fā)商那里辦理退押金手續(xù)。

房貸還清后5年沒(méi)解押還可以辦理解押?jiǎn)?/strong>

對(duì)于房貸還清后過(guò)了五年仍未解押的情況，客戶之后是可以去辦理解押手續(xù)的。畢竟銀行并沒(méi)有對(duì)住房解押進(jìn)行時(shí)間限制，只要資料齊全，客戶就可以去房管局辦理解押手續(xù)。當(dāng)然，如果部分材料因?yàn)闀r(shí)間長(zhǎng)而丟失，可能會(huì)影響解除抵押的程序。

因此，建議客戶在還清房貸之后還是盡快辦好解押手續(xù)會(huì)比不錯(cuò)。

抵押貸款償還后，可以立即向銀行發(fā)行貸款清算證明書(shū)，取回其他票，帶著個(gè)人身份證明書(shū)、房地產(chǎn)證明書(shū)、貸款清算證明書(shū)、其他票等資料到住房管理局解除住房抵押登記。而大家也要注意，住房解除抵押登記后，才算真正屬于客戶。若是沒(méi)有解押，客戶想給房產(chǎn)證上加名字都不行。

如果客戶有事一時(shí)無(wú)法辦理解押手續(xù)，其實(shí)也可以找別人幫忙代辦，準(zhǔn)備公證處出具的委托書(shū)。