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公證房產所有權的過程是什么

發(fā)布時間:2024-02-14 05:11:19 來源:互聯網 分類:房屋買賣知識

文章摘要: 1、首先需要準備好房產公證的相關資料。2、等資料準備好以后,辦理正常人需要親自到所在地的公證處提出申請,并填寫關于的房產公證申請表。3、相關工作員工對于資料進行核實,房產公證申請被受理后,房產公證員會根據財產合同、權力證明、查問當事人的訂約是

1、首先需要準備好房產公證的相關資料。

2、等資料準備好以后,辦理正常人需要親自到所在地的公證處提出申請,并填寫關于的房產公證申請表。

3、相關工作員工對于資料進行核實,房產公證申請被受理后,房產公證員會根據財產合同、權力證明、查問當事人的訂約是不是受到欺騙等計劃,做談話筆錄后,在筆錄上簽字確認。

4、在公證人核實完相關消息以后,辦理人在協(xié)議書上簽名即可。

公證房產所有權的過程是什么

辦理房產繼承公證要注意什么

1、房產繼承公證的分類:房產繼承公證通??煞譃槿惞C:即法定繼承公證、遺囑繼承公證以及遺囑繼承和法定繼承相結合的公證?,F在已經很少有人會立遺囑了,所以生活中最普遍的應該就是法定繼承了,法定繼承指的是根據相關法律的規(guī)定,限定了繼承人的范圍、繼承順序、遺產分配原則進行繼承的繼承方式等。法定關系其實也是根據一個家庭成員關系來進行劃分的。

2、房產繼承公證材料:房產繼承是指按照《繼承法》的相關規(guī)定,依照程序把被繼承人遺留的住房所有權及其土地使用權轉移給繼承人的法律行為。大家在辦理房產繼承公證手續(xù)之前,應該先將所需要的材料準備齊全,一般需要被繼承人死亡證明,該套住房的產權證明或其他憑證,繼承人的身份證件,還需要準備好戶口簿等材料。

3、辦理公證手續(xù)的時間:繼承人將相關材料提交上去之后,公證機構經審查認為申請?zhí)峁┑淖C明材料真實、合法、充分的情況下,應當自受理公證申請之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。不過這只是正常情況下的辦理時間,如果遇到一些意外情況,比如因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關情況的,所需時間就需要另外計算了。

4、夫妻共同房產繼承公證:在辦理房產繼承公證手續(xù)前,先了解清楚住房產權的歸屬,對于夫妻共有財產的繼承,還要考慮到夫妻關系是如何的,如果是夫妻關系有效期間取得的財產,一般情況下都屬于夫妻共有財產。在這種情況下辦理房產繼承公證要注意,只有屬于死者的那部分才能作為遺產進行繼承,而另一部分則應歸在世的一方。

公證房產所有權的過程是什么

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文章標簽: 房產公證 住房所有權