根據(jù)國(guó)家規(guī)定，之前二套房首付比例降至三成，二套房首付比例最低為30%，但因?yàn)楹芏喑鞘邢拶?gòu)，因此大部分非一線城市二套房首付比例：不低于30%。一線城市二套房首付比例：一般不低于50%。全國(guó)各個(gè)城市樓市政策都是不一樣的，具體城市的二套房首付比例需要根據(jù)各個(gè)城市情況來(lái)決定。

買(mǎi)二手房首付不夠怎么辦

1、找親朋好友借錢(qián)：如果大家的父母在有退休金以及積蓄的情況下，大家在購(gòu)房時(shí)如果首付資金不足，是可以考慮請(qǐng)求父母支援一些，或者找平時(shí)關(guān)系不錯(cuò)的親戚借一些，這種途徑可以以后不限數(shù)額的隨時(shí)隨地還。

2、轉(zhuǎn)賣(mài)貴重物品：如果購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)住房首付不足時(shí)，大家可以挑選變賣(mài)一些貴重物品，以此來(lái)獲得資金。比如說(shuō)大家的車(chē)子，但是一般來(lái)說(shuō)，除非缺口比較大，或者的確是需要大筆金額的時(shí)候，才會(huì)采用這樣的方式。

3、巧用公積金：公積金肯定是很多人都有購(gòu)買(mǎi)的，大家在買(mǎi)房時(shí)如果首付不夠，也是可以利用自己的公積金的，因?yàn)楣e金是可以提取的。但需要大家注意的是，公積金不可直接用于首付，要先墊付首付，然后到拿著購(gòu)房合同和發(fā)票提取公積金存儲(chǔ)余額。

4、利用信用卡：如果購(gòu)房時(shí)大家首付金額差的不是太多，并且短時(shí)間內(nèi)可以湊齊的話，那么大家完全可以刷自己的信用卡來(lái)支付首付，現(xiàn)在很多的銀行卡額度都是非常高的，并且也支持賬單分期。如果固定額度不夠，還可以提升臨時(shí)額度。不過(guò)還是建議先咨詢(xún)下銀行是否可以這樣做，避免被銀行判定為套現(xiàn)。

5、通過(guò)保單貸款：現(xiàn)在有不少的人都是有為自己購(gòu)買(mǎi)了保險(xiǎn)的，所以如果大家有購(gòu)買(mǎi)了保險(xiǎn)，那么就可以辦理保單貸款，但是保單貸款是有一定的風(fēng)險(xiǎn)和金額限制，要咨詢(xún)保險(xiǎn)公司。要注意的是這也是無(wú)疑給自己增加了一筆貸款，一定要衡量下自己的還款能力才行。