1、繳納維修基金需要攜帶的資料包括：備案合同、銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票、2至4聯(lián)住房維修基金交款通知單，到房產(chǎn)交易服務(wù)大廳維修基金窗口或維修基金代收網(wǎng)點(diǎn)繳納。

2、繳納契稅需要攜帶的資料包括：備案合同、銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票、身份證，到房產(chǎn)交易服務(wù)大廳地稅窗口繳納。

維修基金標(biāo)準(zhǔn)

購房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)住房維修基金交繳約定，購房者應(yīng)當(dāng)按購房款2-3%的比例向售房單位交納住房維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同擁有，不計(jì)入住宅銷售收入。

買房契稅標(biāo)準(zhǔn)

1、根據(jù)《中華人民共和國契稅法》，商品房契稅2021年收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是3%—5%。當(dāng)然具體征收標(biāo)準(zhǔn)具體還是要根據(jù)省、自治區(qū)、直轄市人民政府進(jìn)行確定，對不同主體、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。但是如果滿足相關(guān)條件的話，還會(huì)給予免征或者減征;

2、對個(gè)人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅。面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅;

3、對個(gè)人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅。面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房(北上廣深暫不適用，按照3%稅率征收);

4、2021年契稅免征條件有下列情形之一的，免征契稅：

(1)、國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、軍事單位承受土地、住房權(quán)屬用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研、軍事設(shè)施;

(2)、非營利性的學(xué)校、醫(yī)療機(jī)構(gòu)、社會(huì)福利機(jī)構(gòu)承受土地、住房權(quán)屬用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研、養(yǎng)老、救助;

(3)、承受荒山、荒地、荒灘土地使用權(quán)用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn);

(4)、婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻之間變更土地、住房權(quán)屬;

(5)、法定繼承人通過繼承承受土地、住房權(quán)屬;

(6)、依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)予以免稅的外國駐華使館、領(lǐng)事館和國際組織駐華代表機(jī)構(gòu)承受土地、住房權(quán)屬;

5、省、自治區(qū)、直轄市可以決定對下列情形免征或者減征契稅：

(1)、因土地、住房被縣級以上人民政府征收、征用，重新承受土地、住房權(quán)屬：

(2)、因不可抗力滅失住房，重新承受住房權(quán)屬;

《中華人民共和國契稅法》已由中華人民共和國第十三屆全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十一次會(huì)議通過，自2021年9月1日起施行，新契稅法基本上是契稅暫行條例的升級，只要財(cái)稅〔2016〕23號文件未被明文取消，則上述優(yōu)惠政策我們購房者仍然可以享受。如果房契稅2021年收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和當(dāng)?shù)赜兴煌挥皿@訝，直接去當(dāng)?shù)胤抗芫至私饧纯伞?/p>