我們?cè)谔暨x房子的時(shí)候，會(huì)遇到一些買房贈(zèng)送面積的情況，比如說贈(zèng)送閣樓，贈(zèng)送小院等，其中最讓購房者喜歡的應(yīng)該就是露臺(tái)這部分面積了吧，因?yàn)槁杜_(tái)一般面積都比較大，這部分面積畢竟是可以使用的面積，對(duì)于購房者來說非常有吸引力，但也有對(duì)露臺(tái)不是那么好的評(píng)價(jià)，今天小編就來講講，帶露臺(tái)的房子值得買嗎？買房要注意哪些問題呢？

帶露臺(tái)的房子值得買嗎？

帶露臺(tái)的房子有優(yōu)點(diǎn)也有一些不好的地方，首先大家一定要明白的是，露臺(tái)這部分面積是不計(jì)入產(chǎn)權(quán)的，購房者沒有必要為了露臺(tái)而購買房子，露臺(tái)的優(yōu)點(diǎn)很明顯。露臺(tái)是沒有房頂遮擋的，所以這部分面積的采光非常好，常常被業(yè)主設(shè)計(jì)成陽光房，通風(fēng)和視野也不錯(cuò)，而且沒有噪音干擾，空間上極具私密性，很多人也是因?yàn)檫@點(diǎn)才購買的帶露臺(tái)的房子。

但是露臺(tái)這部分面積也不是那么好利用起來的，有些已經(jīng)買了帶露臺(tái)的業(yè)主反饋，小區(qū)的居民素質(zhì)不高的話，露臺(tái)這部分面積就會(huì)成為一個(gè)垃圾場(chǎng)，還是私人垃圾場(chǎng)，樓上的業(yè)主時(shí)不時(shí)會(huì)扔一些東西下來。有人說做一個(gè)棚就好了，很多小區(qū)的物業(yè)是不允許這樣私搭私建的，再加上垃圾堆積在棚上，清理更難，所以買帶露臺(tái)的房子也不一定好。

買房時(shí)要注意哪些問題？

1、注意周邊配套

大家在選房子的時(shí)候要針對(duì)房子周邊的各項(xiàng)配套多關(guān)注一下，比說買菜、購物、看病、娛樂等設(shè)施是否齊全，這都是我們?nèi)粘Ｉ钪蟹浅Ｆ毡榈囊恍┬枨螅蕴暨x房子的時(shí)候這些配套一定要有。房子周邊的這些配套時(shí)時(shí)刻刻影響著我們的生活質(zhì)量，試想出門買菜購物都需要開車是件多么麻煩的事情。

2、注意環(huán)境好壞

買房子就是要長期居住的，所以小區(qū)的居住環(huán)境大家也要注意，小區(qū)的居住環(huán)境會(huì)影響到我們的生活質(zhì)量，很多人愿意住在郊區(qū)，是因?yàn)榻紖^(qū)的生活環(huán)境好，但是郊區(qū)的交通不是那么方便，雖然城中心的環(huán)境沒有郊區(qū)好，但是也有一些宜居小區(qū)的，大家在選房子的時(shí)候要注意對(duì)照宜居小區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)。

3、重視物業(yè)

物業(yè)公司的好壞對(duì)于購房者來說，也是購買房子的時(shí)候應(yīng)該重點(diǎn)關(guān)注的，不同的物業(yè)公司所做的服務(wù)千差萬別，如果購房者挑選到了不好的物業(yè)公司，那么居住環(huán)境也會(huì)受到影響，整個(gè)小區(qū)的氛圍也不好，所以才會(huì)說物業(yè)公司能否盡善盡美地完成自己的任務(wù)牽扯到小區(qū)的整體質(zhì)量。

大家在挑選房子的時(shí)候一定要針對(duì)影響今后居住生活的因素重點(diǎn)考察清楚，相信很多購房者買房都會(huì)深思熟慮，但是由于買房子不是小事情，很多人都沒有經(jīng)驗(yàn)，所以存在失誤也是能理解的，以上就是關(guān)于帶露臺(tái)的房子值不值得購買以及買房要注意什么的介紹了。