1、我們國家對于loft層高標(biāo)準(zhǔn)并沒有硬性的規(guī)定，一般情況下，loft層高標(biāo)準(zhǔn)都是在3.6-5.2米之間。所謂的loft公寓是指那些由舊工廠或者是舊倉庫改造而成的公寓，這些公寓都是很少有內(nèi)墻隔斷的高挑開敞空間。

2、不過也有一些地方政府對于室內(nèi)公寓的層高已經(jīng)出臺了相關(guān)的規(guī)定，其中上海就明確規(guī)定了公寓層高不可以高于4.5米。所以具體的loft層高標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該咨詢當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門進(jìn)行了解。

3、loft公寓可以分割成兩層,實際的住房使用面積是銷售面積的兩倍左右。另外業(yè)主可以對loft公寓進(jìn)行個性化定制，買房人可以根據(jù)自己的喜好、經(jīng)濟(jì)能力隨意的進(jìn)行設(shè)計。一般情況下，下層都是設(shè)計成客廳、餐廳、廚房，而上層都是設(shè)計成臥室和書房。

loft和復(fù)式都有哪些優(yōu)點(diǎn)?

1、loft的優(yōu)點(diǎn)。

價格優(yōu)惠是重點(diǎn)：

Loft因為有著閣樓的各個缺點(diǎn)，所以價格會相當(dāng)便宜一些，雖然也屬于兩層房子的戶型，但是與復(fù)式樓卻不一樣，在購買時也只需要支付一層房子面積的錢。

空間更私密：

一般loft用于住宅時分為兩層，一層是客廳餐廳，二層是臥室、書房等私密空間，loft用于住宅時能很好的將開放式空間和私密空間進(jìn)行分成，解決小面積戶型的居住問題。

格調(diào)更高：

因為loft是兩層的原因，所以在家裝時更能自由搭配，開放式的布局增加了空間的開闊性，提高空間的利用率。

2、復(fù)式房優(yōu)點(diǎn)。

木質(zhì)結(jié)構(gòu)的隔層，將家具、裝飾、隔斷等更好的融合為一體，既可以作為墻，又可以作為床、柜子、樓板等，下降了綜合造價。

平面利用率的提高，使得室內(nèi)空間利用率提高，通過夾層復(fù)合，使住宅使用率提高百分之五十到百分之七十。

同時因為復(fù)式設(shè)計的特色，使得復(fù)式住宅的空間使用率好過普通住宅。

頂部位置采取推拉窗戶設(shè)計，使得室內(nèi)采光好，和一般面積、層高相同的住宅相比較，土地利用率可提高百分之四十。

通過對室內(nèi)的空間設(shè)計、分割等，可以融合更多的創(chuàng)意體現(xiàn)個性的私人設(shè)計。