針對當(dāng)前房地產(chǎn)市場的情況，國家出臺了一系列的措施開始調(diào)控整個房地產(chǎn)市場，最有利的措施當(dāng)屬“限購”了?，F(xiàn)在限購已經(jīng)成為了人們街頭小巷議論的話題，而居住在長沙市的我們，又是怎樣的一個情況呢?據(jù)了解目前限購范圍擴(kuò)展到了本市戶口。此前的3.18新政，長沙戶口是不限購的，只在購買第三套房時限貸，不予貸款。而現(xiàn)在就不一樣了!長沙二手房限購措施徹底瓦解了這一情況!

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520新政出臺

“520”早上,長沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會正式發(fā)布了“關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)住宅市場監(jiān)管的通知”(以下簡稱“通知”),限制區(qū)域本地帳戶兩個或兩個以上的新規(guī)則,如住房家庭暫停和自發(fā)布之日起實(shí)施。“通知”很短，但殺傷力極強(qiáng)，從新建商品房到二手房的購買范圍。這一次的長沙二手房限購，使長沙房地產(chǎn)市場調(diào)控再次升級。

3月18日,長沙市人民政府宣布長沙二手房限購,不是城市戶口家庭購買一套新房,禁區(qū)在長沙芙蓉區(qū),岳麓區(qū),開福區(qū),雨花,城市,長沙縣(限于由開放區(qū)域,長沙星沙區(qū)域)。最新的規(guī)定是在今天凌晨發(fā)布的，是一次全面的升級，并全面擴(kuò)大了采購范圍。

第一個長沙城市戶口也不可任性買買

這一限制延伸到了城市的戶口登記。之前的3.18新政，長沙戶口登記不受限制，只在購買第三套房時貸款，而不是貸款?，F(xiàn)在長沙二手房限購了就不一樣了!

第二個湖南省戶口登記購買條件升級

3.18新協(xié)議后，只有湖南省戶口家庭購買條件“在長沙連續(xù)繳納高于12個月的個人所得稅和社會保險憑證購買一套新的商品房”限制;但在520年的新協(xié)議中，明確的是，在城市人口普查登記戶口的限制地區(qū)，沒有住房需要連續(xù)繳納高于12個月的長沙市個人所得稅和社會保險1套購買商品房;這也意味著，包括湖南省的非長沙戶口，也有必要根據(jù)所得稅或社會保險憑證購買住房一年以上。

之前，因?yàn)樾陆ㄉ唐贩康南拶?，長沙市二手房市場的交易量迎來的新的井噴期。而現(xiàn)在的長沙二手房限購令人們看到了新論的改革，不知道未來究竟房地產(chǎn)市場會使一個怎樣的前景，人們也是議論紛紛，而我們也會繼續(xù)保持關(guān)注，爭取給大家提供更多有效的消息!

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