自住房在最近幾年受到了很多人的歡迎。很多想要買房的人只知道自住房一般是會(huì)低于市場(chǎng)的商品房的銷售價(jià)格的，但是還不知道自住房的實(shí)際的意義，還有它的申購(gòu)的流程，既然房?jī)r(jià)是會(huì)低于市場(chǎng)價(jià)的，那么，申購(gòu)肯定也是不簡(jiǎn)單。接下來就跟著小編來看一看自住房什么意思的相關(guān)的內(nèi)容。

自住房是什么意思
　　自住房一般是自住型的商品房的簡(jiǎn)稱。這個(gè)概念首先是由北京市提出的，目前，也只有北京市是有自住房的。自住房也是屬于政策性的住房的一種，同時(shí)，相關(guān)的建筑面積也是在90平方米以下的。此類住房的價(jià)格也會(huì)比周邊的商品住房要低30%左右，也是面向全市的符合限購(gòu)條件的家庭；因此，購(gòu)買此類的住房后的五年內(nèi)都是不得上市的，五年后，上市收益的30%也是要上交財(cái)政的。那么，什么是自住房的項(xiàng)目呢？自住房的項(xiàng)目就是指推出的自住房的樓盤。目前，北京市已有三十余地?cái)M建設(shè)了自住型的商品房項(xiàng)目，項(xiàng)目分部的在北京市的朝陽區(qū)、通州區(qū)、順義區(qū)還有房山區(qū)、大興區(qū)、門頭溝區(qū)以及海淀區(qū)等等，這些地區(qū)的內(nèi)容也是不同的。自住房的申購(gòu)流程又有哪些呢？第一，開發(fā)商在向相關(guān)的市住建委網(wǎng)站申請(qǐng)辦理好自住型的商品住房預(yù)售許可證，或者是現(xiàn)房的銷售備案手續(xù)之前，也會(huì)在市住建委網(wǎng)站還有銷售的現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行不少于15天的公示活動(dòng)。一般會(huì)也會(huì)公示項(xiàng)目的名稱、公司的名稱、項(xiàng)目的位置、套數(shù)還有戶型的面積以及銷售的均價(jià)等相關(guān)的信息。一些有買房意向的市民，也應(yīng)該要在不少于15天的公示期中，按照一些普通的購(gòu)房要求，提交上相關(guān)的材料；經(jīng)適房還有兩限房輪候家庭，還應(yīng)該要提交《北京市城市居民購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房/限價(jià)商品住房申請(qǐng)備案通知單》和申請(qǐng)人相關(guān)的身份證明材料。申請(qǐng)人既要在網(wǎng)上提交好相關(guān)的材料，也需要到開發(fā)商的銷售現(xiàn)場(chǎng)提交好原件和復(fù)印件。同時(shí)，市住建委的相關(guān)部門以及開發(fā)商也要對(duì)購(gòu)房人員的資質(zhì)進(jìn)行審核。同時(shí)，還需要在市民提交材料之后的20個(gè)工作日之內(nèi)，給出是不是通過審核的最終的結(jié)果。
　　申請(qǐng)自住房要注意什么
　　相關(guān)的申請(qǐng)人在申請(qǐng)自住房的時(shí)候，還要注意一些問題。一般來說，在現(xiàn)場(chǎng)申報(bào)的時(shí)候，資格核驗(yàn)工作也是同時(shí)啟動(dòng)的。開發(fā)商可以將對(duì)申請(qǐng)家庭的材料進(jìn)行初審工作，一些符合條件的申請(qǐng)人，就可以在自住型的商品房資格審核系統(tǒng)中填報(bào)好相關(guān)的家庭信息，并且還可以將聯(lián)機(jī)打印的《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》以及相關(guān)的承諾書經(jīng)由購(gòu)房家庭簽字，然后就可以在審核系統(tǒng)中提交相關(guān)的資格審核申請(qǐng)了。同時(shí)，市住建委會(huì)和相關(guān)的部門也要在20個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)相關(guān)的購(gòu)房家庭的資格進(jìn)行審核工作。購(gòu)房家庭可以登錄北京市的住房還有城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)官方網(wǎng)站查詢相關(guān)的資格審核結(jié)果。這些通過購(gòu)房資格審核的申請(qǐng)的家庭，就可以參加搖號(hào)步驟了。等到審核過以后，一些市民如果說對(duì)審核的結(jié)果有異議的話，那么，也是可以在自資格審核完成之日起的10個(gè)工作日中，拿上相關(guān)的證明材料到市住建委申請(qǐng)復(fù)核，一定要注意流程不可出錯(cuò)。