1、交房時(shí)間快

準(zhǔn)現(xiàn)房的交房時(shí)間很快，而且樓盤(pán)工程也基本上建造完成了。而期房是還沒(méi)有開(kāi)工就開(kāi)始預(yù)售了，所以相對(duì)來(lái)說(shuō)，準(zhǔn)現(xiàn)房的交房時(shí)間就快很多，不需要經(jīng)歷漫長(zhǎng)的等待。準(zhǔn)現(xiàn)房的購(gòu)房安全系數(shù)很高，以及交房快的特色更是吸引了不少準(zhǔn)備結(jié)婚的年輕人的目光。

2、小區(qū)周邊環(huán)境易勘察

有的項(xiàng)目在銷(xiāo)售時(shí)以周邊各類(lèi)商業(yè)、教育、交通資源為賣(mài)點(diǎn)，但項(xiàng)目交付之后，業(yè)主們發(fā)現(xiàn)，規(guī)劃并非如開(kāi)發(fā)商之前所承諾的，呈現(xiàn)在沙盤(pán)和規(guī)劃圖上的配套，未必可以全貌實(shí)現(xiàn)?，F(xiàn)房、準(zhǔn)現(xiàn)房就不同了，可以考察所買(mǎi)的小區(qū)的配套是否合適。

3、眼見(jiàn)為實(shí)，規(guī)避爛尾樓

準(zhǔn)現(xiàn)房的優(yōu)勢(shì)很明顯，看得見(jiàn)、摸得著，能切身考察樓盤(pán)的真實(shí)情況，給人以一種安全感，購(gòu)房者可讓置業(yè)顧問(wèn)帶著自己實(shí)地考察，進(jìn)屋檢驗(yàn)房子的質(zhì)量，觀察屋子的整體現(xiàn)狀甚至體會(huì)小區(qū)物業(yè)的服務(wù)。

比如戶(hù)型，光是看紙面上的戶(hù)型圖或者參觀樣板房，很容易被誤導(dǎo)，最后交房的時(shí)候也容易產(chǎn)生巨大的落差。購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)房則更容易掌握住房的空間結(jié)構(gòu)。

4、購(gòu)房糾紛少，風(fēng)險(xiǎn)小

一般而言，從購(gòu)買(mǎi)期房到交付入住，消費(fèi)者往往要等待一年甚至幾年的時(shí)間，個(gè)中變數(shù)和消耗的時(shí)間成本往往給購(gòu)房者帶來(lái)巨大的壓力?，F(xiàn)房、準(zhǔn)現(xiàn)房周邊建設(shè)一般都比較到位，生活設(shè)施基本都已經(jīng)成形，所以?xún)r(jià)位上也呈現(xiàn)出相對(duì)穩(wěn)定的狀態(tài)，也便于對(duì)比周邊價(jià)位和環(huán)境進(jìn)行考慮。

購(gòu)買(mǎi)準(zhǔn)現(xiàn)房注意事項(xiàng)

1、準(zhǔn)現(xiàn)房地段及交通

購(gòu)買(mǎi)準(zhǔn)現(xiàn)房要注意該樓盤(pán)附近的交通情況，挑選一個(gè)地段好，交通方便的地方能給生活帶來(lái)不少便利。隨著城市迅猛的發(fā)展，對(duì)于交通的要求和需求是越來(lái)越高，即便房?jī)r(jià)下跌，交通便利的準(zhǔn)現(xiàn)房持有價(jià)值是不可忽視的。

2、準(zhǔn)現(xiàn)房規(guī)劃層次

在購(gòu)買(mǎi)準(zhǔn)現(xiàn)房的時(shí)候，要關(guān)注所購(gòu)買(mǎi)的準(zhǔn)現(xiàn)房所在住區(qū)的總體規(guī)劃，這個(gè)總體規(guī)劃融入了開(kāi)發(fā)商的開(kāi)發(fā)理念，其中包括：建筑選型、樓宇排布規(guī)劃、園林景觀規(guī)劃、配套設(shè)施規(guī)劃、現(xiàn)代科技的引入、客戶(hù)群體的定位，這些都決定著住宅區(qū)的質(zhì)量和氣質(zhì)。

一個(gè)高質(zhì)量的設(shè)施和管理，能給生活和市場(chǎng)帶來(lái)不少的好的影響。而且也更加容易出租、出售，所以不要因?yàn)樵诤蹂X(qián)而去挑選一個(gè)環(huán)境相對(duì)較差的住房，這只會(huì)下降自己的生活質(zhì)量。

3、準(zhǔn)現(xiàn)房配套程度

住房配套是準(zhǔn)現(xiàn)房保值的基本和必要因素，包括目前的現(xiàn)狀，也包括近期將實(shí)現(xiàn)的目標(biāo)。除了交通便利，還有郵局、銀行、商城、餐飲、公園、休閑娛樂(lè)場(chǎng)所等配套設(shè)施也不可少。當(dāng)然，配套質(zhì)量與檔次也是很重要的，比如沒(méi)有休閑娛樂(lè)場(chǎng)所，工作之余就很難找到地方放松一下等。