北京是我國的首都，很多的人都會(huì)挑選在北京發(fā)展自己的事業(yè)，有的人想在北京落戶的，就在北京購買了一套限價(jià)房，隨著自己事業(yè)的不斷發(fā)展，很多的人都有了更好的住房，就想著能不可把閑置的房子租出去，那么大家知道北京市限價(jià)房可以出租嗎?兩限房可以出租嗎?

兩限房全稱為限房價(jià)、限套型普通商品住房，也被稱為“兩限”商品住房。而限價(jià)房，又稱限房價(jià)、限地價(jià)的“兩限”商品房。是一種限價(jià)格限套型(面積)的商品房，主要解決中低收入家庭的居住困難的群體。

北京市兩限房可以出租嗎

1、北京的兩間有限房未經(jīng)授權(quán)不得出租。根據(jù)北京市建設(shè)委員會(huì)有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，兩限房嚴(yán)禁擅自出租，一旦發(fā)現(xiàn)違規(guī)出租兩限房的行為，將依法查處，責(zé)令退回已購經(jīng)濟(jì)適用房的購買，或按同地段商品房價(jià)格補(bǔ)足購房。至于租用，沒有定向越野房的具體規(guī)定。但對(duì)于這兩個(gè)有限的房間，現(xiàn)在國家對(duì)非法租賃的兩種限制性住房現(xiàn)象卻變得越來越嚴(yán)格。

2、兩個(gè)有限的房間和經(jīng)濟(jì)適用房和經(jīng)濟(jì)適用租房，是一個(gè)政策房，具有商品房的性質(zhì)，從法律上來說，沒有嚴(yán)格的規(guī)定是不允許出租的。市建委表示，對(duì)于那些以限價(jià)出租住房的家庭，他們將重新調(diào)查是否符合限價(jià)房的申請(qǐng)資格，以便兩個(gè)限價(jià)不出租。

限價(jià)房能出租嗎

1、限價(jià)房，又稱限房價(jià)、限地價(jià)的“兩限”商品房。是一種限價(jià)格限套型(面積)的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房價(jià)的一種臨時(shí)性舉措，并不是經(jīng)濟(jì)適用房。相比經(jīng)濟(jì)適用房管理?xiàng)l例中規(guī)定不得出租或出借以及從事居住以外的任何活動(dòng)的規(guī)定，限價(jià)房對(duì)出租并未做明確說明。即可以出租。

2、根據(jù)本市住房保障部門進(jìn)行了明確規(guī)范：購買限價(jià)房后可根據(jù)個(gè)人情況出租出去，但是出租后使用人必須用于居住，不可用于經(jīng)營或商用。如果經(jīng)查出將將依法嚴(yán)肅處理。

看到上面的文章，我們知道兩限房是不可夠出租的，如果你出租的話，就有可能會(huì)觸犯法律的，大家要是實(shí)在不想住的話，可以申請(qǐng)退回或者補(bǔ)貼夠房款，然后在出租或者出售都是由你決定的。現(xiàn)價(jià)房只能租給居住的人，如果是經(jīng)商的話，建議你別挑戰(zhàn)國家的法律，吃虧的還是你自己哦!