贈與房產(chǎn)是指一個人的房子無條件的贈送給另外一個人，而受贈人也要接受，這種行為也就是所說的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移，只有通過簽訂合同才可以完成的，但是對于這樣的房產(chǎn)也需要進行房產(chǎn)證過戶，才算是完成了相關(guān)的流程。那么對于贈與房產(chǎn)過戶需要多久，以及贈與房產(chǎn)過戶需要繳納多少費用都是需要知道的。

贈與房產(chǎn)過戶需要多久

一般一周內(nèi)。最快一天?？茨銈儺?shù)胤抗芫值霓k事效率。

贈與房產(chǎn)過戶流程有：

1、住房贈與人與受贈人訂立住房贈與的書面合同。

根據(jù)規(guī)定，住房贈與一定要采用書面形式。

2、住房贈與的雙方當事人憑住房所有權(quán)證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費。

3、辦理公證。有的地方規(guī)定住房贈與必須辦理公證手續(xù)。

4、辦理住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。住房贈與當事人到住房所在地的房地產(chǎn)交易中心申請轉(zhuǎn)移過戶登記，并提交下列材料：過戶申請書、身份證件、房地產(chǎn)權(quán)證、贈與書及公證書、有關(guān)稅費的收據(jù)。

5、贈與人將住房交付受贈人。這里的交付以辦理住房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準。

贈與房產(chǎn)過戶需要繳納多少費用

1、簽署確認書：簽訂委托書時至少要收齊工本雜費，其中包括測繪費，100平方米以下的每份50元，公證費每份200元，查冊費100元。

2、評估：評估費是該物業(yè)的評估價的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是贈與業(yè)務(wù)，評估價通常會較市價低。

3、辦理贈與公證：贈與公證費是評估價的2％。

4、繳納稅費：房管局辦理贈與登記，這個環(huán)節(jié)的收費比較復(fù)雜，到了房管局之后，會對該物業(yè)再重新作出評估，其中包括：契稅為房管局的評估價的3％；印花稅為房管局評估價的0．5％；房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費為每宗80元。

對于房子只要是發(fā)生了變動，那么都是需要繳納相關(guān)的稅費，有關(guān)贈與房產(chǎn)過戶需要多久和贈與房產(chǎn)過戶需要繳納多少費用，上面已經(jīng)給您做出了非常詳細的介紹，對于房產(chǎn)的相關(guān)費用問題是需要了解清楚的，這些費用需要全部繳納完畢才可以，不管是缺少了哪種費用都是不可以的。